Hoe maak je jouw huis aantrekkelijk voor de verkoop
Gaat jouw huis binnenkort in de verkoop? Spannend! Een huis verkopen kan aardig wat stress opleveren. Witte Makelaars zal je bij dit proces zo goed mogelijk ondersteunen en we proberen je zo veel mogelijk te ontzorgen, maar zelf kun je ook zeker je steentje bijdragen. Want hoe zorg je er voor dat jouw huis in de smaak valt bij een groot publiek? Probeer jezelf in de schoenen te plaatsen van potentiële kopers: waar let jij zelf op bij bezichtigingen? En waar knap je juist op af? Kleine aanpassingen kunnen soms een enorm verschil maken voor geïnteresseerde kijkers. Mensen zijn vaak niet zo goed in door dingen heen kijken als je zou willen, dus probeer ze een handje te helpen.
Maar hoe pak je dit nu aan?
Buiten
Kijkers zien als eerst de buitenkant van je woning. Zorg ervoor dat je huis en je tuin er verzorgd uit zien. Denk hierbij aan onkruid wieden, vuilnisbakken uit het zicht en geen auto’s of fietsen voor de deur.
Ingang
En dan gaan we naar de voordeur. Een nette entree zorgt voor een goede eerste indruk. Hang niet te veel jassen aan de kapstok en berg losliggende spullen en schoenen op in de kast. Let hierbij op dat kijkers vaak wel de meterkast willen bekijken.
Woonkamer
Zet foto’s uit het zicht en zorg dat speelgoed en spullen van je kinderen of je huisdieren opgeruimd zijn. Een verse bos bloemen of een mooie fruitmand op tafel kan zorgen voor een aangename sfeer in huis.
Keuken
De keuken moet brandschoon en opgeruimd zijn, denk hierbij aan de koelkast, afzuigkap, vaatwasser en uiteraard het aanrecht. Houd het aanrecht zo leeg mogelijk en zorg voor schone hand- en theedoeken of berg deze op. Ook een schone vuilnisbak staat netter, of zet deze helemaal uit het zicht.
Badkamer
Ook hier zorg je ervoor dat alles stof-, haar- en vlekvrij is. In de badkamer geldt: less is more. Geen tandpasta, te veel shampoo of losse handdoeken in het zicht. Het toilet moet schoon en fris zijn: verwijder de toiletborstel, een vol prullenbakje en je voorraad toiletrollen. De wc-bril met deksel naar beneden is altijd een goed idee.
Slaapkamer
Maak je bed netjes op met schoon en neutraal beddengoed. Zorg dat wasmanden, kledingstukken en overtollige spullen uit het zicht zijn. Kijkers willen inbouw/vaste kasten vaak graag bekijken, zorg er dus voor dat wanneer de deur open gaat je overtollige spullen er niet zo maar uit vallen.
Garage/berging
Een plek die je niet mag overslaan is je garage of berging. Ruim netjes op en zorg dat deze niet te vol staat zodat kijkers een goede indruk van de ruimte krijgen.
Onderhoud
Voorafgaand aan de foto’s en bezichtigingen is het belangrijk om nog een keer kritisch naar je woning te kijken. Zitten er misschien gaten aan de muur? Of kan deze wel een likje verf gebruiken? Zijn de kitranden nog in orde? Loop rustig door de woning heen om dit soort zaken te checken. Belangrijk hierbij is dat je niet gaat voor een snelle oplossing, maar zorg vooral dat het netjes gebeurt. En iets wat je ook niet dient te vergeten: de buitenkant! Zorg dat de dakgoot leeg is en maak de kozijnen schoon: van binnen én van buiten.
