Prinses Beatrixstraat 62 a, 4024 HN Eck en wiel

Stel je voor: wonen in een luxe geschakelde eengezinswoning uit 2006, waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Dankzij 12 zonnepanelen en energielabel A geniet je van een aangenaam binnenklimaat met lage energiekosten. De woning bevindt zich in Eck en Wiel, een sfeervol dorp met een basisschool en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Sportliefhebbers vinden diverse clubs vlakbij, en voor werk of een dagje uit bent u in een mum van tijd in Tiel of Utrecht. Een heerlijke thuisbasis voor gezinnen die licht, ruimte en gemak weten te waarderen.

WONEN
De begane grond biedt een lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde van het huis. De grote ramen laten het daglicht binnenstromen, waardoor je een fijne, open sfeer ervaart. De woonkamer is gescheiden van de keuken, waardoor je een rustige plek hebt om te ontspannen. Er is voldoende ruimte voor een zithoek met comfortabele banken en een televisiehoek, zonder dat het huis klein of krap aanvoelt.

KOKEN
Via de hal betreed je de royale woonkeuken: een stijlvolle en praktische leefruimte die het hart van de woning vormt. Hier geniet je van de perfecte combinatie van koken en gezellig samenzijn. De ruimte biedt meer dan genoeg plaats voor een grote eettafel, waardoor je in alle comfort kunt dineren met familie of vrienden. Dankzij de duidelijke scheiding tussen woonkamer en keuken kun je ongestoord culinaire hoogstandjes bereiden, terwijl het gezin of je gasten in de zitkamer ontspannen.

SLAPEN EN BADEN
Op de eerste verdieping liggen drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor kinderen, een thuiskantoor of logeerkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, 2 wastafels en toilet. Vanaf de overloop is de vaste trap naar de 2e verdieping bereikbaar. Op de 2e verdieping zijn nog 2 slaapkamers waarvan 1 thans in gebruik als waskamer. Dit maakt de woning perfect geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan flexibiliteit en ruimte om mee te groeien.

BUITENLEVEN
De woning beschikt over een diepe, westgerichte tuin, waar je in de middag- en avondzon kunt genieten. Direct aan het huis bevindt zich een overkapping, perfect voor een loungeset of een beschutte plek om te eten. Achter in de tuin is een tweede overkapping, ideaal voor extra opslag, een werk- of speelplek. De tuin biedt veel privacy en is ruim genoeg om te tuinieren, te spelen of gewoon te ontspannen.

Extra ruimte en parkeergelegenheid
Naast de tuin biedt de woning veel praktische buitenruimte. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief een carport en een aanbouw garage met veel opslagruimte of mogelijkheden voor een hobbyruimte. Zo kun je fietsen, tuinmaterialen en voertuigen gemakkelijk kwijt.

HIGHLIGHTS
- Bouwjaar 2006;
- Royale, lichte woonkamer met veel daglicht;
- Gescheiden keuken met plek voor een grote eettafel;
- 5 slaapkamers;
- Badkamer met ligbad, douche, 2 wastafels en toilet;
- Diepe westgerichte tuin met twee overkappingen;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein, carport en ruime aanbouw garage;
- Gelegen in een rustig en kindvriendelijk dorp met alle voorzieningen binnen handbereik;
- 12 zonnepanelen, HR++-glas, vloerverwarming;
-