Hertog Arnoldstraat 48, 4001 RV Tiel

Wat een uitzicht! Op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex bevindt zich dit lichte en verrassend ruime hoekappartement, waar het uitzicht over de Waal direct de aandacht trekt. Dankzij de gunstige hoekligging en de grote raampartijen geniet je hier van een bijzonder gevoel van vrijheid, met een weids panorama over het omliggende landschap en de rivier.

Vanuit jouw eigen woonkamer zie je de schepen voorbijvaren, een levendig uitzicht dat ieder moment van de dag weer anders is. Binnen tref je een prettig ingedeeld appartement met een royale woonkamer, een praktische keuken, twee slaapkamers en een nette badkamer. De lichte afwerking en de aangename hoeveelheid daglicht zorgen voor een frisse en uitnodigende sfeer. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen, met rust, ruimte en een uitzicht dat nooit verveelt.

Wonen
De woonkamer is zonder twijfel één van de mooiste plekken van dit appartement. Door de hoekligging beschikt deze ruimte over grote raampartijen aan meerdere zijden, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt en je vanuit verschillende hoeken kunt genieten van het bijzondere uitzicht. De Waal vormt hierbij een prachtig decor, met voorbijvarende schepen en een landschap dat met de seizoenen mee verandert. Hier is altijd iets te zien, terwijl je binnenshuis geniet van alle rust en comfort.

De woonkamer is royaal opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een sfeervolle eethoek. De grote hoekbank komt hier uitstekend tot zijn recht, zonder dat de ruimte aan openheid verliest. De lichte wanden, de warme houtlookvloer en de neutrale afwerking vormen samen een rustige basis die zich gemakkelijk laat combineren met verschillende woonstijlen.

Koken
De keuken is praktisch ingericht en heeft een frisse, tijdloze uitstraling. De rechte keukenopstelling is uitgevoerd met lichte kastfronten, lange metalen handgrepen en een donker werkblad dat voor een mooi contrast zorgt. Er is volop kastruimte aanwezig, zodat servies, pannen en keukenbenodigdheden netjes opgeborgen kunnen worden.

De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigvoorziening, oven en spoelbak. Dankzij de overzichtelijke indeling heb je alles tijdens het koken binnen handbereik. Het grote raam aan het einde van de keuken zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht en biedt bovendien zicht op het groen buiten. Zo is ook dit een aangename ruimte om dagelijks te gebruiken, met een fijne combinatie van functionaliteit en licht.

Slapen en baden
Het appartement beschikt over twee slaapkamers die naar eigen wens kunnen worden ingericht. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte, terwijl de tweede slaapkamer zich uitstekend leent als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De badkamer is functioneel uitgevoerd, met lichte wand- en vloertegels. De ruimte is voorzien van een douche en een wastafel met onderkast en een spiegel.

Buitenleven
Het buitenleven begint hier eigenlijk al vanuit je woonkamer. Dankzij de ligging op de vierde verdieping en de unieke hoekpositie geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de Waal en de groene omgeving. De voorbijvarende binnenvaartschepen geven het uitzicht een levendig karakter, terwijl de uitgestrekte horizon juist een heerlijk gevoel van rust en ruimte biedt.

Ook het groen rondom het appartementencomplex draagt bij aan de aangename woonomgeving. De combinatie van de rivier, het open landschap en de hoge ligging maakt dit appartement bijzonder. Hier beleef je het buitenleven iedere dag, gewoon vanuit jouw eigen woning.

Highlights
– Gelegen op de vierde verdieping
– Unieke hoekligging met veel lichtinval
– Schitterend vrij uitzicht over de Waal
– Vanuit de woonkamer zicht op voorbijvarende schepen
– Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen
– Twee balkons om heerlijk buiten te zitten
– Twee slaapkamers
– Praktische keuken met diverse apparatuur
– Nette badkamer met regendouche en wastafelmeubel
– Openbaar parkeren
– Berging op de begane grond
– Gelegen in een rustige, groene woonomgeving
– Winkels, openbaar vervoer en het centrum van Tiel goed bereikbaar

Ligging en de buurt
De Hertog Arnoldstraat ligt in een rustige en groene woonomgeving in Tiel, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de omgeving vindt je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen, waardoor het je aan praktisch gemak niet ontbreekt. Naast het feit dat Moeke op nog geen 10 minuten loopafstand ligt is ook het gezellige centrum van Tiel goed bereikbaar en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en andere voorzieningen.

De nabijheid van de Waal geeft deze locatie een bijzonder karakter. De rivier en het omliggende landschap nodigen uit om naar buiten te gaan en te genieten van een wandeling of fietstocht. Tegelijkertijd profiteer je van de goede bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer, waardoor ook omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken zijn.