Ben jij binnenkort op zoek naar een leuke koopwoning in (de omgeving van) de Betuwe? Het team van Witte Makelaars helpt je daar graag bij! Onze ervaren aankoopmakelaars staan klaar om samen met jou op zoek te gaan naar het huis van je dromen.
De huizenmarkt in de regio Rivierenland verandert snel en de vraag naar woningen in de Betuwse dorpen en steden is groot. Door ons grote, actieve netwerk en onze lokale marktkennis weten wij exact welke huizen er binnenkort te koop komen in de Betuwe. Vaak zijn wij al volledig op de hoogte nog voordat een woning officieel online op de landelijke platformen verschijnt! Ook achter de schermen zijn we constant bezig met de voorbereiding van stille verkopen en nieuwe aanmeldingen. Benieuwd of jouw toekomstige thuis hier binnenkort tussen zit?
Om jou als zoeker nog beter van dienst te zijn bieden we je een gratis zoekprofiel aan waarmee je dagelijks het nieuwste aanbod koopwoningen in je mailbox ontvangt. Zo ben je andere geïnteresseerden vaak net een stapje voor. Daarnaast zijn er soms ook verkopers welke er voor kiezen om hun woning in de ‘stille verkoop’ te zetten. Neem eens contact met ons op, misschien vinden we samen wel de juiste match.
Pssst… blijf onze website goed in de gaten houden. Wij krijgen binnenkort weer een aantal leuke woningen in de verkoop!
Wonen in de Betuwe betekent leven in de ‘fruittuin van Nederland’. Deze unieke regio, ingeklemd tussen de rivieren de Waal in het zuiden en de Nederrijn/Lek in het noorden, staat bekend om haar prachtige landschap, cultuurhistorie en centrale ligging.
De Betuwe is wereldberoemd om haar fruitteelt. Ruim een derde van al het Nederlandse fruit wordt in deze regio geproduceerd. In het voorjaar trekt de witroze bloesem duizenden fietsers naar de slingerende dijken langs de rivier de Linge. In het najaar staat de regio in het teken van de oogst, met als absoluut hoogtepunt het jaarlijkse Fruitcorso in Tiel en het bekende popfestival Appelpop.
Of je nu kiest voor de levendigheid van centrumstad Tiel, de rust van een dijkdorp in Neder-Betuwe, de weidsheid van West Betuwe of de historische charme van vestingstadje Buren (de bekende Oranjestad); de Betuwe heeft voor elk type zoeker een passende woonomgeving. Je vindt hier nog authentieke woonboerderijen, moderne nieuwbouwwijken en sfeervolle dijkhuizen.
Hoewel de Betuwe rust en ruimte uitstraalt, woon je hier geografisch gezien in het hart van Nederland. Dankzij de snelwegen A15 (Rotterdam – Nijmegen) en de nabijgelegen A2 (Utrecht – Den Bosch) ben je in no-time in de grote steden. Daarnaast beschikt de regio over uitstekende spoorverbindingen (met stations in o.a. Tiel, Geldermalsen en Kesteren). Veel forensen kiezen de Betuwe dan ook bewust als een rustige en groene thuishaven na een drukke werkdag in de Randstad.
Je bent pas in onderhandeling als de verkopende partij een tegenbod doet. Het doen van een bod betekent dus nog niet dat je aan het onderhandelen bent. Ook wanneer de makelaar zegt dat hij je bod gaan bespreken met de verkoper, is het nog geen onderhandeling.
Nee, een vraagprijs een uitnodiging is tot het doen van een bod. De verkoper mag zelf beslissen of hij het bod accepteert of dat hij een tegenbod doet.
Ja, een onderhandeling betekent namelijk nog niet dat de woning daadwerkelijk verkocht wordt. Bovendien wil de verkoper waarschijnlijk weten of er meer belangstelling is. Het is zelfs zo dat er met meer dan één partij tegelijk onderhandeld mag worden, mits de NVM-makelaar dit duidelijk meldt.
Als verkoper en koper het eens zijn over de belangrijkste zaken (zoals de prijs, opleveringsdatum en ontbindende voorwaarden) wordt dit schriftelijk vastgelegd in een koopovereenkomst. Zodra zowel verkoper als koper hebben getekend, en de koper heeft een kopie van de overeenkomst ontvangen, gaan de 3 dagen bedenktijd in. Wanneer deze bedenktijd voorbij is dan is er officieel een overeenkomst gesloten, en is de woning (onder voorbehoud) verkocht.
Wettelijk gezien heeft een koper na het ontvangen van de getekende overeenkomst drie dagen bedenktijd. Binnen deze termijn mag je als koper zonder opgaaf van reden van de koop af zien. Soms duurt de bedenktijd langer dan drie dagen, omdat het eindigt op een weekend- of feestdag. Benieuwd hoe het bij jou zit? Wij kunnen je precies vertellen tot wanneer de bedenktijd loopt.
Ontbindende voorwaarden zijn voorwaarden die opgenomen kunnen worden in de koopovereenkomst. Aan de hand van deze voorwaarden kan de overeenkomst kosteloos worden ontbonden. De meest gebruikte ontbindende voorwaarde is de ontbindende voorwaarde voor financiering. Mocht uiterlijk op een afgesproken datum blijken dat je de financiering tóch niet rond krijgt, dan kun je door middel van een afwijzingsbrief van de geldverstrekker de koopovereenkomst ontbinden. Een ander voorbeeld is een voorbehoud voor een bouwtechnische keuring, hierbij laat je als koper de woning inspecteren op (verborgen) gebreken. Vooraf spreek je af op basis van welke bevindingen je de koop wilt ontbinden, bijvoorbeeld als blijkt dat er meer dan € 10.000,- aan kosten zijn van direct noodzakelijk herstel van de woning.
Als koper van een bestaande woning heb je zogeheten kosten koper. Hieronder vallen de kosten die de overheid koppelt aan de overdracht van een woning. Hierbij moet je bijvoorbeeld rekening houden met overdrachtsbelasting, de notariskosten voor het opmaken en inschrijven van een leveringsakte en een hypotheekakte. De courtage kosten van de verkopend makelaar zijn voor rekening van de verkoper. Heb jij als koper een aankoopmakelaar ingeschakeld? Dan is deze courtage wel voor jouw rekening.
Ja, naast de koopsom en de kosten koper zal je extra kosten maken voor de aankoop van een woning. Bijvoorbeeld de kosten die je betaalt aan je hypotheekadviseur. Daarnaast zal je, voor het verkrijgen van een hypotheek, de woning vaak ook moeten laten taxeren. Ook de kosten voor aanvullend onderzoek, bijvoorbeeld een bouwkundige keuring, zijn vaak voor rekening van de koper.
Wij vinden voor iedereen
hét (t)huis
Wij bieden een sterk
marketingplan op maat
Onze waardebepaling is
gratis
Onze marktkennis
garandeert een vlotte
verkoop
Voor jou! In prijs, overige
afspraken en ontzorgen
Klanten beoordelen Witte Makelaars met een 9,3 van de 66 reviews.
