Twaalf Apostelen 19, 4005 GM Tiel

Op zoek naar een woning die nét even anders is? Dan is Twaalf Apostelen 19 zeker een bezichtiging waard. Deze verrassend ruime geschakelde woning is gelegen in een geliefde, groene woonwijk van Tiel, op de historische locatie waar ooit Flipje zijn thuis had. De wijk kenmerkt zich door brede lanen, volwassen bomen en een ruimtelijke opzet, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige stadscentrum zich op korte afstand bevinden. Met een uitgebouwde woonkamer, vijf slaapkamers, een inpandige garage, een verzorgde achtertuin en energielabel A biedt deze woning alles wat je zoekt in een comfortabel gezinshuis.

Wonen
Zodra je de woonkamer binnenstapt ervaar je direct de ruimte. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een bijzonder royale leefruimte is ontstaan. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de hele dag en bieden tegelijkertijd een fraai uitzicht op de achtertuin.

Het zitgedeelte bevindt zich aan de tuinzijde en vormt een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. Dankzij de grote glazen puien voelt de tuin als een verlengstuk van de woonkamer en ontstaat er een prettige verbinding tussen binnen en buiten. In de zomer zet je eenvoudig de deuren open en geniet je optimaal van het buitenleven.

Koken
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken. Vanuit hier kijk je uit over de rustige straat en het omliggende groen, wat tijdens het koken voor een prettig uitzicht zorgt.

De keuken is compleet uitgevoerd en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur om comfortabel te kunnen koken. Er is voldoende werk- en kastruimte aanwezig, waardoor zowel de dagelijkse maaltijd als een uitgebreid diner moeiteloos kan worden bereid. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijf je tijdens het koken altijd betrokken bij het gezelschap.

Slapen en baden
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Dankzij de rechte gevels beschikken alle kamers over praktische afmetingen zonder schuine wanden, waardoor iedere ruimte optimaal benut kan worden. Of je nu behoefte hebt aan meerdere slaapkamers, een thuiswerkplek, hobbykamer of inloopkast; de mogelijkheden zijn volop aanwezig.

De badkamer is compleet ingericht en biedt alle comfort voor een gezin. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een modern wastafelmeubel met dubbele wastafel. Hierdoor is er voldoende ruimte wanneer meerdere gezinsleden zich tegelijkertijd klaarmaken voor de dag.

Zolder
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Ook deze verdieping is verrassend ruim opgezet. Hier bevinden zich de praktische wasruimte en de vijfde slaapkamer.

De vijfde slaapkamer is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek.

Buitenleven
De achtertuin is met zorg aangelegd en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de diepte van de tuin vind je op ieder moment van de dag wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw.

Er is voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset, een grote eettafel of speelruimte voor kinderen. De aanwezige berging biedt praktische opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap, terwijl de achterom zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid.

Garage
Een groot pluspunt van deze woning is de inpandige garage. Deze multifunctionele ruimte biedt veel meer mogelijkheden dan alleen het parkeren van een auto. Zo is de garage uitstekend te gebruiken als hobbyruimte, fitnessruimte, werkplaats, praktijk aan huis of extra bergruimte.

In combinatie met de eigen oprit beschik je bovendien altijd over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ligging
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk die geliefd is vanwege haar groene karakter en ruimtelijke opzet. Brede straten, veel openbaar groen en diverse speelvoorzieningen maken dit een ideale woonomgeving voor gezinnen.

Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Scholen, kinderopvang, supermarkten en sportverenigingen zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals het gezellige centrum van Tiel met haar winkels, restaurants en terrassen. Ook het NS-station en de uitvalswegen richting de A15 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid.

Hier combineer je de rust van een fijne woonwijk met het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik.

Highlights
- Royale geschakelde woning
- Gelegen in een geliefde, groene woonwijk
- Bouwjaar 2000
- Circa 148 m² woonoppervlakte
- Uitgebouwde, lichte woonkamer
- Complete halfopen keuken
- Vijf volwaardige slaapkamers
- Complete badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet
- Inpandige multifunctionele garage
- Parkeren op eigen terrein
- Verzorgde diepe achtertuin met berging en achterom
- Energielabel A
- 12 zonnepanelen 
- Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en het centrum van Tiel