Rozenstraat 10, 4001 DW Tiel

Op een geliefde locatie in Tiel staat deze vrijstaande woning vol verrassingen. Binnen vind je een nette, lichte leefruimte met royale open keuken; buiten wacht een uitzonderlijk diepe tuin met prachtig ingebouwd zwembad – een privéplek van rust en ontspanning. De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van het centrum en dichtbij winkels, scholen en sportvoorzieningen. Met het NS-station en de uitvalswegen naar Utrecht, Arnhem en Den Bosch om de hoek, combineert deze plek het beste van stad en woonwijk.

WONEN
De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor een fijne verbinding met buiten. Er is genoeg plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De afwerking is netjes en neutraal, waardoor je er zo in kunt trekken en meteen je eigen stijl kunt toevoegen. De stijlvolle stalen deur vormt een strakke en moderne overgang naar andere ruimtes, terwijl de brede houten vloerdelen warmte en karakter toevoegen aan het geheel. Samen creëren ze een eigentijdse en huiselijke sfeer waarin je je direct thuis voelt.

KOKEN
De moderne, grote open keuken is een echte blikvanger. Met strakke lijnen, veel werkruimte en een quooker voor direct kokend water, is het een ideale plek voor kookliefhebbers. Terwijl je kookt, blijf je in contact met het gezin of je gasten in de woonkamer.

SLAPEN EN BADEN
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer die je naar wens kunt inrichten als thuiswerkplek, kinderkamer of inloopkast. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. De open zolderverdieping biedt volop mogelijkheden: extra slaapkamers, een hobbyruimte of een luxe thuiswerkplek – de keuze is aan jou.

BUITENLEVEN
De achtertuin is uitzonderlijk diep en stijlvol ingericht, een zeldzaamheid midden in de stad. Groen, ruim en met oog voor kwaliteit. Het grote terras en de overkapping creëren een fijne plek voor lange avonden buiten, maar de echte verborgen parel is het strak ingebouwde zwembad. Hier, verscholen achter de woning, geniet je in alle privacy van een verfrissende duik of een ontspannen middag aan het water. Een tuin die uitnodigt tot ontspannen, samenkomen en genieten – het hele jaar door, zonder dat je het comfort van de stad hoeft te missen.

HIGHLIGHTS
- Vrijstaande woning op centrale locatie;
- Lichte, ruime woonkamer met eethoek;
- Grote open keuken met quooker;
- Twee ruime slaapkamers en een derde kamer naar wens in te delen;
- Moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel;
- Open zolder met volop mogelijkheden;
- Bijzonder diepe stadstuin met terras, overkapping en zwembad;
- Rustige straat, op loopafstand van het centrum.