Bouwjaar
1948
Woonruimte
110 m2
Aantal Kamers
5
Perceel
201 m2
Verkocht

Prinses Margrietlaan , 4002 AS Tiel

€339.000,- k.k.
Bekijk op de kaart

Beschrijving

In een rustige en geliefde buurt en met een speeltuin om de hoek is dit huis een perfecte plek om je kinderen te zien opgroeien of juist te genieten van de oude dag! Deze sfeervolle tussenwoning heeft veel woonplezier in petto. Ben jij degene die deze woning helemaal af maakt? Wij zijn benieuwd naar je plannen!

Het huis is gelegen op een ruime kavel aan een rustige straat, maar toch op steenworpafstand van het bruisende stadsleven van Tiel. De supermarkten, winkels, treinstation, busstation en de basisscholen liggen om de hoek!

WONEN
Het is heerlijk wonen hier op de Prinses Margrietlaan. Wanneer je de doorzon woonkamer binnen stapt word je meteen aangenaam verrast door het vele licht dat via de grote ramen naar binnen valt door een aantal glas in lood ramen. Dankzij de grote ramen heb je vanaf de bank een leuk uitzicht op de straat. De ruimte in deze woonkamer is fan-tas-tisch! Zelf veeleisende kijkers kunnen hier vast geen kritische noot kraken.

KOKEN
De keuken is eenvoudig, maar heeft zeker veel potentie! Breek jij de muren open voor een open keuken, of laat je de keuken dicht? Dat is helemaal up to you! Daarnaast sta je dankzij de deur in de keuken zo op het terras. Buiten eten is hier dus een piece of cake!

SLAPEN EN BADEN
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Een van de drie slaapkamer heeft bovendien een leuk en gezellig frans balkon. Ook de badkamer is op deze verdieping gelegen. De badkamer klein van stuk. Klein, maar fijn met een prima douche en wastafel. Mocht je dat echter te petieterig vinden, dan zou je (een deel van) een slaapkamer kunnen opofferen voor de badkamer van je dromen, alle opties zijn nog open!

Een vaste trap geeft toegang tot de tweede etage, hier vind je een grote open zolder, waar je veel van je spullen kunt stallen. Of realiseer je hier een extra kamer? Ook vind je hier in een aparte ruimte de C.V. ketel van Nefit en de witgoedaansluitingen.

BUITENLEVEN
Niet alleen binnen, maar ook rondom huis is het goed toeven. De tuin van deze woning is diep, zonnig, biedt veel privacy en is voorzien van onder andere een stenen schuurtje, gras en een zonneterras. Pluk jij straks de vruchten van deze leuke woning?

HIGHLIGHTS
- Steenworpafstand van alle voorzieningen;
- Rustige en geliefde buurt;
- Grote achtertuin;
- Licht en luchtig;
- Stenen schuur;
- Woning met veel potentie.
Lees meer
Lees minder

Kenmerken

Overdracht
Prijs€339.000 k.k.
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
ObjecttypeWoonhuis
WoonhuissoortEengezinswoning
WoonhuistypeTussenwoning
Bouwjaar1948
Aantal kamers5
BouwvormBestaande bouw
LiggingenAan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte110 m2
Perceeloppervlakte201 m2
Gebouwgebonden buitenruimte1 m2
Externe buitenruimte5 m2
Inhoud445 m3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal etages3
Energie
EnergieklasseC
Geldig tot12-12-2030
IsolatievormenDakisolatie, grotendeels dubbelglas
WarmwatersoortenCv ketel
VerwarmingsoortenCv ketel, open haard
C.V.-KetelNefit proline hrc 24/cw4(gas combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
TuinAchtertuin, voortuin, zonneterras
HoofdtuinAchtertuin
Oppervlakte hoofdtuin110 m2
Ligging hoofdtuinNoordoost
AchteromJa
TuinkwaliteitVerzorgd
Bergruimte
Schuur / BergingVrijstaand steen
Berging voorzieningenVoorzien van elektra
Parkeergelegenheid
ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren
ParkeertoelichtingVoldoende parkeerfaciliteit
Dak
Soort dakZadeldak
Overig
Permanente bewoningJa
BijzonderhedenGedeeltelijk gestoffeerd, kluswoning
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Voorzieningen
VoorzieningenBuitenzonwering, frans balkon, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens - Tiel H 4630
GemeenteTiel
SectieH
Perceelnummer4630
Oppervlakte201 m2
EigendomsoortVolle eigendom

Ellen van den Berg

Witte Makelaars

06 13 58 04 41
Plan een bezichtiging

Prinses Margrietlaan , 4002 AS Tiel

    Plan een bezichtiging
    Menu