Perzikstraat 17, 6658 EX Beneden-leeuwen

Sommige huizen voelen direct goed. Perzikstraat 17 is zo’n woning. Een plek waar de grote verbouwingen al achter de rug zijn, de tuin uitnodigt om buiten te leven en het comfort helemaal van nu is.

Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning combineert ruimte, sfeer en duurzaamheid op een manier waar je jarenlang plezier van hebt. Met een fraai aangelegde tuin en overkapping (2025), airconditioning op de begane grond én in de ouderslaapkamer, 12 zonnepanelen, een garage en een carport is dit een woning waar je niet hoeft na te denken over wat er nog moet gebeuren. Je hoeft alleen nog maar te bedenken waar de bank komt te staan.

Wonen
De woonkamer voelt ruim, licht en verrassend speels dankzij de Z-vormige indeling. Aan de voorzijde creëer je een comfortabele zithoek waar je heerlijk tot rust komt, terwijl aan de achterzijde alle ruimte is voor een royale eettafel.

De vloerverwarming zorgt voor warme voeten in de winter, terwijl de airconditioning juist tijdens warme zomerdagen voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de achtertuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.

Ook praktisch is aan alles gedacht. De ruime bijkeuken biedt volop plaats voor de wasmachine, droger, voorraad en alles wat je liever uit het zicht houdt. Een ruimte die je iedere dag opnieuw zult waarderen.

Koken
De open keuken is verbonden met de leefruimte en maakt koken gezellig. De keuken komt uit 2021 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, denk hierbij aan koelkast, vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat en een combi-oven magnetron. Het is precies zo'n keuken waar niet alleen wordt gekookt, maar vooral wordt geleefd.

Slapen en baden
De verdieping biedt verrassend veel ruimte en comfort. Drie volwaardige slaapkamers maken de eerste verdieping compleet, terwijl boven de garage een extra kamer is gerealiseerd. Deze ruimte leent zich uitstekend als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Dankzij deze veelzijdige indeling sluit de woning moeiteloos aan op uiteenlopende woonwensen, zowel nu als in de toekomst.

De royale hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam en comfortabel binnenklimaat, ook tijdens warme zomerdagen.

De moderne badkamer heeft een luxe uitstraling en is ingericht met oog voor comfort. De ruime inloopdouche met Sunshower biedt een ontspannen wellnessbeleving, terwijl het stijlvolle wastafelmeubel en het tweede toilet de badkamer compleet maken.

Buitenleven
De achtertuin is misschien wel dé verrassing van deze woning. In 2025 is deze volledig opnieuw aangelegd en dat zie je. Strakke lijnen, veel privacy en vooral een plek waar je direct wilt neerploffen.

De stijlvolle overkapping verlengt het buitenseizoen moeiteloos. Dit is niet zomaar een tuin, maar een extra leefruimte waar je een groot deel van het jaar plezier van hebt.

Ligging van de woning
De Perzikstraat ligt in de geliefde Fruitbuurt van Beneden-Leeuwen. Een rustige woonomgeving waar kinderen nog gewoon buiten spelen en buren elkaar kennen. Tegelijkertijd woon je verrassend centraal. Scholen, sportverenigingen, supermarkten en het gezellige dorpscentrum liggen allemaal op korte afstand.

Ook natuurliefhebbers zitten hier goed. Binnen enkele minuten wandel of fiets je langs de Waal, door de uiterwaarden of richting recreatiegebied De Gouden Ham. De combinatie van rust, ruimte en goede bereikbaarheid maakt dit een plek waar je iedere dag opnieuw graag thuiskomt.

Highlights
- Instapklare twee-onder-een-kapwoning.
- Fraai aangelegde achtertuin met stijlvolle overkapping (2025).
- Airconditioning op de begane grond.
- 12 zonnepanelen.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Garage, carport en extra brede oprit.
- Vier volwaardige slaapkamers.
- Moderne badkamer met royale inloopdouche en Sunshower.
- Praktische bijkeuken en extra bergruimte.
- Rustige ligging in de geliefde Fruitbuurt.
- Alle voorzieningen én natuur op korte afstand.