Oude Haven 7, 4001 LZ Tiel

Verrassend ruim en rustig wonen met alle stadse voorzieningen binnen handbereik!

Aan de rand van het centrum en op korte afstand van het gezellige horecaplein van Tiel bevindt zich dit goed onderhouden 4-kamerappartement. Een ideale combinatie van rust, comfort en het levendige stadscentrum. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en biedt een vrij uitzicht over de Oude Haven. Daarnaast ligt de rivier de Waal op loopafstand, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt.

Wonen
Bij binnenkomst valt direct op hoe verzorgd en licht het appartement aanvoelt. De woonkamer vormt het centrale hart van de woning en biedt volop ruimte om comfortabel te wonen en te ontspannen. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag en creëren een open en uitnodigende sfeer.

De royale leefruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek én een ruime eethoek waar u met familie en vrienden kunt samenkomen. Dankzij de praktische indeling is de woonkamer eenvoudig naar eigen wens in te richten. De moderne afwerking en nette staat van onderhoud zorgen ervoor dat de woning direct een verzorgde indruk maakt.

Koken
De moderne keuken is een fijne plek voor iedereen die graag kookt of gezellig samenkomt tijdens het bereiden van maaltijden. De keuken is strak uitgevoerd en praktisch ingericht, met volop werk- en bergruimte. Dankzij de slimme indeling beschikt u over alle ruimte die nodig is om comfortabel te koken.

Diverse moderne inbouwapparatuur maakt het geheel compleet en zorgt voor extra gebruiksgemak. De eigentijdse uitstraling sluit perfect aan bij de rest van het appartement, waardoor de woning een verzorgde en harmonieuze uitstraling heeft. Hier bereidt u moeiteloos zowel een snelle maaltijd als een uitgebreid diner.

Slapen en baden
Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en multifunctioneel in te richten. Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of bewoners die behoefte hebben aan een extra hobby- of logeerkamer.

De hoofdslaapkamer vormt een comfortabele plek om tot rust te komen en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkasten. De overige kamers zijn eveneens goed bruikbaar als slaap-, werk- of studeerkamer.

Ook de badkamer is modern uitgevoerd en stijlvol afgewerkt. Hier geniet u van een verzorgde ruimte met eigentijds sanitair en een comfortabele uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, wat extra praktisch is in het dagelijks gebruik en prettig wanneer u gasten ontvangt.

Een extra pluspunt is de aparte cv-ruimte. Naast de opstelling van de cv-installatie biedt deze ruimte ook praktische extra bergruimte voor huishoudelijke spullen.

Highlights:
- Gelegen op een centrale locatie;
- Op loopafstand van winkels, horeca, haven en de Waal;
- 4-kamerappartement (waarvan 3 slaapkamers);
- Energielabel A;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Kleinschalig appartementencomplex;
- VvE aanwezig met maandelijkse bijdrage van € 255,-;
- Geen lift aanwezig;
- Parkeren via vergunning met bezoekersregeling (parkeerapp).

Kortom:
Een ruim comfortabel appartement op een uitstekende locatie, perfect voor wie midden in de stad wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit ruimte appartement!