Nieuwe Tielseweg 34, 4001 JW Tiel

Aan de Nieuwe Tielseweg 34 in Tiel staat deze karakteristieke woning uit 1925, boordevol ruimte en mogelijkheden. Met maar liefst 6 slaapkamers biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen wens en smaak verbouwd kan worden. Of je nu droomt van een royaal gezinshuis, een combinatie van wonen en werken of een levensloopbestendige woning: hier liggen de mogelijkheden voor het oprapen. Een echte kluswoning met karakter, waar je jouw droomwoning van kunt maken.

Begane grond:

Wonen
Via de entree kom je terecht in de hal, waar je toegang hebt tot de trapopgang en de deur naar de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een royale lengte van maar liefst 7,79 meter. Dankzij de vele raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van een overdosis aan natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een prettige en lichte leefruimte.

Koken
Loop je vanuit de woonkamer door, dan kom je in de keuken. Deze is opgesteld in een hoekopstelling en uitgevoerd met witte keukenkasten en een donker werkblad. De keuken is voorzien van een oven, magnetron, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je tevens het toilet.

Buitenleven
Vanuit zowel de keuken als één van de slaapkamers heb je toegang tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het noorden en biedt een fijne, rustige plek om buiten te zitten. Met de juiste aanpassingen is hier een heerlijke buitenruimte van te maken.

Slaapkamers (begane grond)
Via de keuken kom je bij de eerste slaapkamer, welke grenst aan de tuin. Loop je verder door, dan bereik je de tweede slaapkamer op de begane grond. Deze indeling maakt de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen.

Eerste verdieping:

Slapen
Via de overloop heb je toegang tot de overige vier ruime slaapkamers. Alle kamers beschikken over prachtig natuurlijk daglicht en bieden volop mogelijkheden voor slaap-, werk- of hobbyruimtes.

Badkamer
De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een wastafel, toilet, douche en ligbad. Een complete badkamer die met modernisering volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.

Highlights
- 142 m² woonoppervlakte
- 128 m² perceeloppervlakte
- 6 slaapkamers
- Levensloopbestendige mogelijkheden
- Kluswoning met veel potentie
- Karakteristieke woning uit 1925
- Slaapkamers op de begane grond
- Veel natuurlijk daglicht
- Centrale ligging nabij voorzieningen
- Projectnotaris Van Hengstum en Stolp van toepassing
- In de koopovereenkomst wordt een "as is" en niet-bewoningsclausule opgenomen
- Volledige eigendom

Bent u benieuwd naar welke renovatie mogelijkheden door verkoper bij deze woning worden aangeboden? Neem dan contact met ons op.