Jelis van Riemsdijklaan 8, 4001 KT Tiel

Sommige woningen voelen direct als thuis. Jelis van Riemsdijklaan 8 in Tiel is daar een perfect voorbeeld van. Deze verrassend ruime, uitgebouwde tussenwoning biedt alles wat je zoekt: een eigen oprit, een sfeervolle woonkamer, een luxe leefkeuken, vier volwaardige slaapkamers én een unieke zolderverdieping met een eigen wellness-gevoel.

Wonen
De woonkamer is royaal uitgebouwd en straalt direct sfeer en comfort uit. Dankzij de vloerverwarming geniet je het hele jaar door van een aangenaam woonklimaat en vormt de elektrische haard een sfeervol middelpunt tijdens de koudere maanden. De grote openslaande deuren verbinden de woonkamer met de serre, die dankzij de schuifdeuren weer naadloos overloopt in de achtertuin. Zo ontstaat een heerlijke extra leefruimte waar je vrijwel het hele jaar kunt ontspannen.

Koken
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken met een stijlvol kookeiland. Hier wordt koken een plezier. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast, heetwaterkraan en een vaatwasser. De vele lades en kasten zorgen bovendien voor volop praktische bergruimte.

Slapen en baden
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een internetaansluiting en elektrische rolluiken, waardoor je geniet van extra comfort, privacy en een aangenaam binnenklimaat. De vergrote badkamer is modern uitgevoerd met een luxe marmerlook en beschikt over een ruime inloopdouche met stort- en handdouche, een dubbel wastafelmeubel, toilet, designradiator én elektrische vloerverwarming.

Luxe zolder met wellness
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vervolgens kom je in een werkelijk bijzondere master bedroom. Deze royale ruimte beschikt over een inloopkast en een open badkamer met bubbelbad. Vanuit het bad kijk je naar de sterrenhemel, waardoor iedere avond voelt als een ontspannen wellness-moment. Ook deze verdieping is voorzien van elektrische rolluiken.

Buitenleven
De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Er is volop ruimte voor een comfortabele loungeset, een grote eettafel en een gezellige barbeque met familie of vrienden.

De in 2020 gerealiseerde serre vormt een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. Extra bijzonder is de gemetselde barbeque, die tevens als buitenhaard gebruikt kan worden en daarmee ook tijdens koelere avonden voor sfeer zorgt. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag.

Highlights
- Royale uitgebouwde tussenwoning met eigen oprit;
- Sfeervolle woonkamer met vloerverwarming, elektrische haard en serre;
- Moderne leefkeuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur;
- Vier ruime slaapkamers;
- Luxe badkamer op de eerste verdieping;
- Unieke master bedroom met inloopkast en open badkamer;
- Elektrische rolluiken op de eerste en tweede verdieping;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Luxe veranda met gemetselde barbecue/buitenhaard (2020);
- Vrijstaande stenen berging met elektra;
- Gelegen op korte afstand van het centrum van Tiel, winkels, scholen en uitvalswegen.