J.D. van Leeuwenstraat 20, 4001 XG Tiel

Welkom aan de J.D. van Leeuwenstraat 20 in Tiel! Deze karakteristieke tussenwoning uit 1939 biedt een unieke kans voor handige kopers, starters of liefhebbers van woningen met karakter. Achter de gevel schuilt een huis met volop mogelijkheden, waar met aandacht, modernisering en liefde een heerlijk eigentijds thuis van gemaakt kan worden.

Wonen
Bij binnenkomst stap je de hal binnen, vanuit hier kom je in de woonkamer met eethoek. Deze doorlopende leefruimte vormt het hart van het huis en biedt een fijne basis voor een gezellige woon- en eetkamer.

Dankzij de praktische indeling zijn er volop mogelijkheden om de ruimte geheel naar eigen smaak in te richten. Of je nu kiest voor een moderne, strakke afwerking of juist de authentieke elementen wil combineren met hedendaags wooncomfort: hier kun je alle kanten op.

Koken
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hoewel deze ruimte modernisering vraagt, biedt juist dat de kans om een keuken te realiseren die volledig aansluit op jouw persoonlijke stijl en wensen.

Baden
Achter de keuken bevindt zich de eenvoudige badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Ook deze ruimte kan volledig naar eigen inzicht worden vernieuwd en ingericht.

Slapen
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers hebben een prettig formaat en zijn geschikt als slaapkamer, kinderkamer, werkruimte of hobbykamer.

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met daarop de derde slaapkamer.

Buitenleven
Ook buiten biedt deze woning volop mogelijkheden. De achtertuin vormt een fijne plek om een gezellige buitenruimte te creëren waar je kunt genieten van rust, privacy en het buitenleven. Grenzend aan de woning tref je een praktische berging aan.

Een absoluut pluspunt van deze woning is de ruime garage. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of motoren.

Highlights
- Karakteristieke tussenwoning uit 1939
- Volledig naar eigen smaak te moderniseren
- Veel potentie voor starters, gezinnen en klussers
- Ruime garage met diverse gebruiksmogelijkheden
- Fijne achtertuin op het zuidwesten
- Gelegen in een rustige woonomgeving in Tiel
- Goede basis voor het creëren van een eigentijdse woning met karakter
- Niet-zelfbewoningsclausule en de ouderdomsclausule zijn van toepassing