De Spoelerij 20, 4005 GK Tiel

Ben je op zoek naar een instapklare hoekwoning waar ruimte, comfort en een moderne afwerking samenkomen? Dan is De Spoelerij 20 in Tiel zeker een bezichtiging waard. Deze verzorgde woning beschikt over een lichte woonkamer, een stijlvolle keuken uit 2021, meerdere slaapkamers, een royale zolder en een fijne achtertuin. Dankzij de rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk én de aanwezigheid van alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving is dit een heerlijke plek om thuis te komen.

Wonen
De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een mooie verbinding met de achtertuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De open indeling geeft de woning een ruimtelijk karakter, terwijl de moderne houtlook stalen deur een eigentijdse uitstraling toevoegt. Via de achterdeur stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Koken
De open keuken is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl met een luxe granieten werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven, combimagnetron en een vijfpits gaskookplaat. Dankzij de praktische indeling is er volop werk- en bergruimte. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid kookt voor vrienden en familie, deze keuken biedt alle comfort en blijft door de open opzet gezellig verbonden met de woonkamer.

Slapen en baden
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere comfortabele slaapkamers die naar wens kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van elektrische vloerverwarming, waardoor je ook tijdens de koudere maanden geniet van extra comfort. Daarnaast zorgt de aanwezige airconditioning niet alleen voor aangename verkoeling in de zomer, maar kan deze ook verwarmen tijdens koudere dagen.

Zolder
De ruime zolderverdieping is een waardevolle aanvulling op de woning. Hier creëer je eenvoudig een extra slaapkamer, een rustige thuiswerkplek, een hobbyruimte of juist veel praktische bergruimte. Een multifunctionele verdieping die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen.

Buitenleven
De achtertuin biedt een fijne plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele loungehoek, een eettafel of speelruimte voor kinderen. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap.

Ligging en de buurt
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Tiel. Scholen, kinderopvang, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Tiel is eenvoudig bereikbaar en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A15 zijn steden als Utrecht, Nijmegen en Rotterdam uitstekend bereikbaar.

Highlights
- Instapklare hoekwoning.
- Lichte woonkamer met grote raampartijen.
- Moderne keuken uit 2021.
- Luxe granieten werkblad.
- Vijfpits gaskookplaat, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
- Moderne houtlook stalen deur.
- Meerdere slaapkamers.
- Badkamer met elektrische vloerverwarming.
- Airconditioning voor koelen én verwarmen.
- Royale multifunctionele zolder.
- Fijne achtertuin met berging.
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
- Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.