Buitenlust 21, 4003 VA Tiel

In de rustige en kindvriendelijke wijk Drumpt in Tiel staat deze verzorgde en uitgebouwde eengezinswoning aan de Buitenlust 21. Een heerlijke plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving. De woning beschikt over een garage, een eigen oprit en een zonnige achtertuin, waardoor je hier zowel binnen als buiten volop kunt genieten.

De woning is door de jaren heen op diverse punten verbeterd. Zo zijn de cv-ketel in 2022 en de schuifpui in 2022 vernieuwd en is in april 2026 vloerisolatie aangebracht. Met vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer en airconditioning op de eerste verdieping is ook aan het wooncomfort gedacht.

Wonen
Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de garage en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en biedt daardoor verrassend veel leefruimte. De grote schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de achtertuin en laat het daglicht rijkelijk binnenvallen.

De woonkamer is strak en verzorgd afgewerkt en dankzij de vloerverwarming is het hier heerlijk comfortabel. De praktische indeling biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De schuifpui uit 2022 is uitgevoerd in HR++-glas en draagt bij aan het wooncomfort en de energiezuinigheid.

Koken
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette open keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Het natuurstenen aanrechtblad geeft de keuken een verzorgde uitstraling en biedt voldoende werkruimte.

Dankzij de open verbinding met de woonkamer staat de keuken in direct contact met het dagelijkse gezinsleven. Of je nu uitgebreid kookt of gezellig met elkaar aan tafel zit, hier vormt koken een vanzelfsprekend onderdeel van het wonen.

Slapen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De kamers zijn praktisch in te delen als slaap-, kinder- of werkkamer en bieden volop mogelijkheden voor een gezin. Een van de kamers beschikt over airconditioning.

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer en de opstelling voor het witgoed. Deze verdieping biedt daarmee extra ruimte voor bijvoorbeeld een tienerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Via de zoldertrap is bovendien een kleine bergzolder bereikbaar. Een handige plek voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Baden
De verrassend ruime, vergrote badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. De badkamer is ingericht met een ligbad met whirlpool, een dubbele inloopdouche, een vaste wastafel en een tweede toilet.

De combinatie van een ligbad en inloopdouche maakt de badkamer geschikt voor zowel een ontspannen badmoment als een snelle start van de dag. De aanwezige vloerverwarming zorgt daarbij voor extra comfort.

Buitenleven
Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit en een garage. Hierdoor is parkeren op eigen terrein mogelijk en heb je bovendien extra bergruimte voor fietsen, gereedschap en andere spullen.

Aan de achterzijde ligt de tuin, die via de schuifpui vanuit de woonkamer bereikbaar is. De tuin biedt ruimte om buiten te zitten, te spelen en te genieten van het buitenleven. De ligging aan een rustige, autoluwe straat maakt de woning extra aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen.

Highlights
- Verzorgde en uitgebouwde eengezinswoning in de geliefde wijk Drumpt
- Rustige en kindvriendelijke ligging aan een 30 km-zone
- Garage en eigen oprit op het voorterrein
- Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met schuifpui
- Schuifpui uit 2022, uitgevoerd in HR++-glas
- Open keuken met diverse inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad
- Vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping
- Ruime badkamer met ligbad met whirlpool, inloopdouche en tweede toilet
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
- Cv-ketel uit 2022
- Airconditioning op de eerste verdieping
- Vloerisolatie aangebracht in april 2026
- Praktische bergkamer en kleine bergzolder
- Scholen, winkels en openbaar vervoer op loop- en fietsafstand