Aardbeivlinder 68 01, 4007 HB Tiel

Comfortabel wonen, verrassend veel ruimte én vrij uitzicht! Dit verzorgde 3-kamerappartement aan de Aardbeivlinder in Tiel combineert een fijne indeling met een moderne afwerking en volop wooncomfort. Met circa 92 m² woonoppervlakte, twee ruime slaapkamers, een royaal zonneterras, vloerverwarming én een eigen parkeerplaats is het hier iedere dag prettig thuiskomen.

Het appartement ligt in de geliefde woonwijk Passewaaij en bevindt zich in een verzorgd appartementencomplex. Binnen valt direct op hoeveel licht en ruimte de woning biedt. Alles is bovendien keurig afgewerkt, waardoor je hier zonder grote werkzaamheden je intrek kunt nemen.

Wonen
De woonkamer vormt het comfortabele hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de ruimte een aangename, open uitstraling. Er is volop plaats voor een royale zithoek en een gezellige eettafel, terwijl de open verbinding met de keuken het geheel extra ruimtelijk maakt.

Vanuit de woonkamer stap je zo het zonneterras op. Binnen en buiten lopen daardoor op mooie dagen moeiteloos in elkaar over. Extra prettig is het vrije uitzicht over Passewaaij en de omgeving. Een fijne plek om thuis te komen en tot rust te komen.

Koken
De open keuken past perfect bij de moderne uitstraling van het appartement. De keuken is stijlvol uitgevoerd en voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur. Zo beschik je onder andere over een inductiekookplaat met geïntegreerde Miele-afzuiging, een vaatwasser, koelkast met vriesvak en combimagnetron.

Dankzij de open opstelling blijf je tijdens het koken in contact met de woonkamer en eethoek. Praktisch tijdens het dagelijks gebruik, maar minstens zo gezellig wanneer vrienden of familie aanschuiven.

Aansluitend is er een inpandige berging. Hier bevindt zich ook de opstelling voor de was apparatuur, zodat deze praktisch uit het zicht is weggewerkt.

Slapen en baden
Via de hal bereik je de twee slaapkamers. Beide kamers hebben prettige afmetingen en bieden verschillende mogelijkheden. Naast een comfortabele hoofdslaapkamer is de tweede kamer uitstekend geschikt als logeer-, werk- of kinderkamer.

Ook de badkamer sluit mooi aan bij het verzorgde karakter van de woning. Deze is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, bereikbaar vanuit de hal.

Buitenleven
Het royale zonneterras is een heerlijke verlenging van de woonkamer. Zet de deuren open en geniet van het vrije uitzicht over de wijk en verder. Ook praktisch is er veel geregeld. Op de begane grond beschik je over een eigen berging en bij het complex hoort een eigen parkeerplaats.

De ligging in Tiel is ideaal. Passewaaij biedt diverse voorzieningen in de directe omgeving en het NS-station bevindt zich op korte afstand. Ook het centrum van Tiel is eenvoudig per fiets bereikbaar, met winkels, horeca, cultuur en de Waalkade. Dankzij de centrale ligging nabij de A15 zijn onder andere Utrecht, Arnhem, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar.

Highlights
- Circa 92 m² woonoppervlakte
- Licht en ruim 3-kamerappartement
- Twee volwaardige slaapkamers
- Royale woonkamer met open keuken
- Moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur
- Inductiekookplaat met geïntegreerde Miele-afzuiging
- Stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet
- Separaat toilet
- Inpandige berging/bijkeuken met witgoedopstelling
- Royaal zonneterras met vrij uitzicht
- Vloerverwarming
- Airconditioning
- Eigen berging op de begane grond
- Eigen parkeerplaats
- Energielabel A+
- Gelegen in de populaire woonwijk Passewaaij
- NS-station, voorzieningen en het centrum van Tiel op korte afstand.

Een appartement waarin ruimte, comfort en een verzorgde afwerking op een prettige manier samenkomen. Voeg daar het vrije uitzicht, het ruime zonneterras en de eigen parkeerplaats aan toe en het plaatje is compleet. Aardbeivlinder 68-01 is absoluut een bezichtiging waard!