Wat is mijn huis waard?

Berekenen
Bouwjaar
1972
Woonruimte
99 m2
Aantal Kamers
4
Perceel
200 m2

Willem van Oranjestraat 34, 4116 EL Buren

€298.000,- k.k.
Bekijk op de kaart

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een ruime woning met garage? Dan is het nu je kans! Deze hoekwoning in het gemoedelijke en prachtige Buren is nu beschikbaar! Met een fijn perceel, mogelijkheid tot 4 slaapkamers, je eigen garage en zonnepanelen is deze woning een ruwe diamant. De afwerking in eenvoudig en deze hoekwoning geeft je de gelegenheid om het geheel naar eigen smaak en inzicht te moderniseren.

WONEN
Via de voordeur is de gang met toilet, meterkast en trapkast te bereiken. De doorzonwoonkamer is ruim van opzet en heeft een fijne lichtinval. In 2019 zijn er 3 energiezuinige airco's geplaatst, welke zowel voor warmte als voor koude zorgen. Een leuk detail: deze zijn ook te bedienen via Wi-Fi!

KOKEN
De keuken is gescheiden van de woonkamer en is voorzien van een plavuizenvloer en een (los) gasfornuis, koel-vriescombinatie en een wasmachine-/en drogeraansluiting.

SLAPEN EN BADEN
Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers waarvan er 2 zijn voorzien van een vaste kast. Verder zijn er (deels elektrische) rolluiken aanwezig waardoor het lang koel en donker blijft op deze verdieping. Ook vind je op deze verdieping de badkamer met douche, toilet en wastafel. De gehele verdieping heeft een pvc-vloer.

Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping waar je een ruime open zolder aantreft. Hier bevindt zich de cv-ketel (2013) en is er een mogelijkheid om hier de wasmachine en droger te plaatsen. Zelfs het realiseren van een extra kamer is mogelijk. Wat verder opvalt bij deze woning zijn de 12 zonnepanelen op het dak. De muurisolatie, de nagenoeg geheel dubbele beglazing en de 3 energiezuinige airco's, in combinatie met het energielabel B, zorgen vermoedelijk voor een financiële meevaller op je energierekening.

BUITENLEVEN
Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk. De tuin is royaal en biedt allerlei mogelijkheden. Heerlijk genieten van de middag- avondzon door de ligging op het westen. Het elektrische zonnescherm en de screens zorgen voor de nodige verkoeling. Naast de garage is er ook een houten berging aanwezig met overkapping. Verder is er een garage met elektra en een elektrische deur aanwezig, een fijne ruimte om te klussen, een hobby uit te oefenen of gewoon voor je auto.

HIGHLIGHTS:
- Ruime hoekwoning met garage;
- 12 zonnepanelen en 3 airco's;
- Vierde slaapkamer mogelijk;
- Royale zolder met mogelijkheden;
- Veel bergruimte aanwezig;
- Naar eigen wens te upgraden.
Lees meer
Lees minder

Kenmerken

Overdracht
Prijs €298.000
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Objecttype Woonhuis
Woonhuissoort Eengezinswoning
Woonhuistype Hoekwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 4
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 99 m2
Perceeloppervlakte 200 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
Externe buitenruimte 31 m2
Inhoud 355 m3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal etages 3
Energie
Energieklasse B
Geldig tot 10-02-2032
Isolatievormen Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Warmwatersoorten Cv ketel
Verwarmingsoorten Cv ketel
C.V.-Ketel Remeha(gas combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 100 m2
Ligging hoofdtuin West
Achterom Ja
Tuinkwaliteit Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Parkeertoelichting Voldoende parkeergelegenheid
Dak
Soort dak Zadeldak
Overig
Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente Buren
Sectie E
Perceelnummer 979 m2
Oppervlakte 200 m2
Eigendomsoort Volle eigendom

Lucienne Lemmers

Witte Makelaars

0344 – 61 93 44

Plan een bezichtiging

    Menu