Wat is mijn huis waard?

Berekenen
Bouwjaar
1970
Woonruimte
182 m2
Aantal Kamers
6
Perceel
930 m2

Wilhelminastraat 17, 6621 BA Dreumel

€600.000,- k.k.
Bekijk op de kaart

Beschrijving

Voor de rest van je leven wonen in een prachtige woning vol mogelijkheden en veel privacy ? Dan ben je aan de Wilhelminastraat 17 in Dreumel aan het juiste adres. De meeste voorzieningen van dit gemoedelijke dorp liggen op steenworpafstand.

Deze woning maakt indruk aan de binnen- én buitenkant. Het is een huis waar je omheen kunt lopen, maar waar je niet omheen kunt. Het is van binnen en buiten stijlvol afgewerkt. Van de voordeur tot het hekwerk, van de kleur van de kozijnen tot de dakpannen: alles klopt.

WONEN
Alles wat je nodig hebt om meer dan comfortabel te kunnen leven, is in deze mooie semi-bungalow gelijkvloers gesitueerd. Aan ruimte en een fantastische lichtinval geen gebrek in deze fraaie vrijstaande woning. Door de praktische indeling loop je elkaar hier niet snel voor de voeten en door de heerlijke serre haal je buiten gemakkelijk naar binnen. Daarnaast zorgen de gashaard en houten vloer voor een gemoedelijke sfeer.

KOKEN
In een huis waar werkelijk alles op orde is, kan de keuken natuurlijk niet achterblijven. Deze is voorzien van werkelijk alle gemakken, denk hierbij aan een extra brede keramische kookplaat, dubbele spoelbak, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. Door de kleurstelling van wit in combinatie met RVS en het composieten aanrechtblad heeft de keuken een moderne uitstraling.

Ook aan opbergruimte geen gebrek, met de inpandige garage kun je werkelijk alle kanten op. Op de begane grond van deze garage zijn de witgoedaansluitingen en CV-ketel gesitueerd, evenals genoeg ruimte om extra spullen op te bergen. Daarnaast is via de trapopgang de eerste verdieping te bereiken waar een extra ruimte met dakkapel te vinden is. De ideale thuiswerkplek, een hobbykamer of een speel/slaapkamer voor de kinderen. Wat ga jij er mee doen?

SLAPEN EN BADEN
De eerste comfortabele slaapkamer met inloopkast en airconditioning is te vinden op de begane grond. En het is niet zo maar een slaapkamer, er staat namelijk een vrijstaand bad (Whirlpool) in. Aangrenzend is er een badkamer te vinden met wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche.

Maar we zijn er nog niet; via de chique hal en trap bereik je de eerste verdieping waar nog eens drie kamers te vinden zijn. Deze kamers zijn alle drie aan elkaar verbonden middels een doorloop. Daarnaast is er op deze verdieping ook extra opbergruimte te vinden achter de knieschotten.

BUITENLEVEN
In de royale, zonovergoten achtertuin met veel privacy is het goed toeven. Met een perceeloppervlakte van 930 m² heb je aan ruimte zeker geen gebrek. De achtertuin met veel groen, een vijver, houten berging met vliering en overdekte veranda zorgen voor een fijne omgeving, mede doordat je geen directe achterburen hebt. Daarnaast is ook de voortuin fraai aangelegd en een meer dan passend visitekaartje voor het huis. De oprit biedt plaats voor meerdere auto's en is voorzien van onderhoudsvrij printbeton.

Deze prachtige woning biedt je veel privacy en de rust van de Wilhelminastraat, maar tegelijkertijd woon je ook middenin de kern van het dorp, dus vlakbij alle winkels, de basisschool, de gezellige horeca en alle andere voorzieningen. Met deze woning ligt het beste van twee werelden binnen handbereik!

VISUALISATIE
Bij media zijn enkele plattegronden en visualisaties geplaatst van hoe de woning zou kunnen zijn na een verbouwing of nieuwe inrichting. Eveneens een visualisatie van hoe de badkamer uit te breiden is, uiteraard alles naar eigen smaak en inrichting. Mocht je willen dat we je helpen bij het visualiseren van jouw dromen, laat het ons dan vooral weten!

HIGHLIGHTS:
- Luxe wonen;
- Meerdere fijne thuiswerkplekken aanwezig;
- Visualisatie/ inspiratie na een eventuele verbouwing bij media;
- Privacy vol perceel van 930 m²;
- Veel lichtinval in woongedeelte middels serre;
- Deels voorzien van elektrische rolluiken;
- Luxe keuken van alle gemakken voorzien;
- Voormalige garage met mogelijkheden;
- Op loopafstand van diverse voorzieningen.
Lees meer
Lees minder

Kenmerken

Overdracht
Prijs €600.000
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Objecttype Woonhuis
Woonhuissoort Villa
Woonhuistype Vrijstaande woning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 6
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte 182 m2
Perceeloppervlakte 930 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
Externe buitenruimte 11 m2
Inhoud 663 m3
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal etages 2
Energie
Energieklasse D
Geldig tot 17-09-2028
Isolatievormen Dakisolatie, dubbel glas
Warmwatersoorten Cv ketel
Verwarmingsoorten Cv ketel, gashaard
C.V.-Ketel Nefit(gas combiketel uit , eigendom)
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom, zonneterras
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 369 m2
Ligging hoofdtuin West
Achterom Ja
Tuinkwaliteit Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging Vrijstaand hout
Berging voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeertoelichting Voldoende parkeergelegenheid
Dak
Soort dak Zadeldak
Overig
Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen Rolluiken, airconditioning, jacuzzi, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente Dreumel
Sectie A
Perceelnummer 1517 m2
Oppervlakte 450 m2
Eigendomsoort Volle eigendom

Bart Eissens

Witte Makelaars

0344 – 61 93 44

Plan een bezichtiging

    Menu