Vijverlaan 22, 4005 HB Tiel

Zoek je een energiezuinig huis waarbij het hele plaatje klopt? Denk aan zonnige tuin, locatie, ruimte en afwerkingsniveau? Dan begin je vast te stralen van deze parel aan de Vijverlaan in Tiel!

Deze speciaal uitgevoerde tussenwoning is zeer smaakvol en heeft een hoog afwerkingsniveau. Ook in een gemoedelijke, nieuwe buurt waar je kinderen gemakkelijk op straat kunnen spelen. De uiterwaarden en rivier de Waal zijn zichtbaar vanaf het einde van de straat, Binnen een 'handomdraai' bevind je je midden in de natuur! Bij deze woning is het een kwestie van dozen uitpakken want de hele woning is instapklaar.

WONEN
Laat je verassen door de prachtige woonkamer voorzien van een fraaie visgraat vloer die het gevoel van ruimte en luxe creëert. Bovendien zorgt de vloerverwarming op de gehele benedenverdieping voor extra comfort. De sfeervolle woonkamer heeft prachtige grote schuifpui die heerlijk natuurlijk licht naar binnen laat. De schuifpui geeft toegang tot de prachtige tuin en het groene uitzicht.

KOKEN
De keuken is volledig uitgerust met alle benodigdheden om je kookervaring tot een high-end ervaring te maken. Bewonder de strakke, moderne look van deze luxe keuken. De zwarte kasten en apparatuur geven een gevoel van kracht en elegantie, en zijn de perfecte aanvulling op elk interieur.

SLAPEN EN BADEN
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, ook deze slaapkamers zijn lekker ruim en zien er tiptop uit! Er ligt een prachtige grijskleurige vloer die zorgt voor een rustgevende uitstraling. De badkamer is voorzien van een ligbad met daarin ook een douche, wastafel en toilet. Alles wat je nodig hebt!

Een vaste trap brengt je nog een verdieping hoger. Deze grote open verdieping kan naar eigen inzicht ingedeeld worden en biedt ruimte voor extra kamer(s). Ideaal om te gebruiken als thuiswerkplek, een speelruimte voor de kinderen of toch die extra slaapkamer(s). Verder vind je op deze verdieping de witgoedaansluitingen en cv-ketel.

BUITENLEVEN
De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zonnige zuidenwesten. Dankzij het onderhoudsvriendelijke karakter, kun je hier optimaal genieten van een gezellige BBQ met je vrienden of familie. Er is ook een houten berging aanwezig in de tuin, deze is ideaal voor je tuingereedschap of je fietsen. Voor parkeren is er voldoende ruimte door de openbare parkeergelegenheid recht voor je deur en aan de zijkant. Daarnaast is de woning gelegen op een toplocatie. Je kunt hier langs de rivier de Waal en in de uiterwaarden eindeloos wandelen en fietsen.

HIGHLIGHTS
- Strakke speciale tussenwoning met extra grote 2e verdieping op toplocatie;
- Voorzien van airco op de bovenverdieping;
- Prachtige visgraatvloer;
- Prachtige strakke keuken;
- Tuin op het zonnige zuidenwesten;
- Voorzien van 4 zonnepanelen;
- Drie ruime slaapkamers en ruimte voor extra kamer(s) op zolder;
- Nabij rivier de Waal en uiterwaarden.