Tjasker 18, 4007 RN Tiel

Welkom aan de Tjasker 18! Deze prachtig uitgebouwde gekoelde 2-1 kapwoning met inpandig bereikbare garage eigen oprit is gelegen in de ruime en rustige buurt van Passewaaij, op fietsafstand van het centrum van Tiel. Deze woning heeft een heleboel kenmerken waar je gelukkig van wordt, naast een fijne tuin én een dakterras. Veel in deze woning is medio 2023 vernieuwd en gemoderniseerd waaronder de keuken, meterkast en de badkamer.

En dan hebben we het nog niet eens over de omgeving gehad, gelegen in Passewaaij nabij alle basisvoorzieningen, zoals buurtwinkelcentrum Passewaaij en station NS en toch op steenworp afstand van al het groen dat de omgeving te bieden heeft. Een fijne wandeling door het Vuada bos of met de fiets een rondje maken langs de uiterwaarde en de Waal, het kan hier allemaal.

WONEN
De straatgerichte woonkamer is een gezellige plek van deze prachtige woning, en het is de perfecte plek om na een lange dag even tot rust te komen. De ruimte is gevuld met natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De warme kleuren creëren een gezellig sfeer in de ruimte. De houtkachel is het perfecte middelpunt van het ruimte, wat warmte en ambiance toevoegt op koude winteravonden.

KOKEN
Het pareltje van het huis is de luxe woonkeuken. Deze moderne keuken is het centrale punt van de woning. Volledig vernieuwd in 2023 en nog 5 jaar garantie op het keuken apparatuur waardoor koken echt een makkie is. De tuingerichte eetkamer nodigt uit vrienden en familie uit te nodigen voor een lekker diner. Inpandige doorloop naar de garage.

SLAPEN EN BADEN
De 1e verdieping beschikt over 3 ruime elegante slaapkamers en een badkamer. De moderne badkamer is een ware oase van rust en luxe. Het heeft een ruime inloopdouche, toilet en een grote wastafel met meubel. Het design is modern en minimalistisch, zodat je optimaal gebruik kunt maken van de ruimte.

De 2e verdieping kun je zelf nog naar eigen wens invullen, ga je voor nog een slaapkamer? Of misschien wel een werkkamer? Als kers op te taart kun je genieten van het grote dakterras, met een adembenemend uitzicht over de omgeving. Het is de ideale plek om 's ochtends een ontbijtje te nuttigen of 's avonds een drankje te drinken bij het ondergaan van de zon.

BUITENLEVEN
De tuin is ruim en een ideale plek om te genieten van een kop koffie of een glas wijn in de avond. De tuin is voorzien van bloemperken, waarvan sommige bestaat uit verse bloemen en struiken. De garage is goed verlicht en heeft een ruimte voor berging en werkruimte. Naast de garage vindt je ook twee parkeerplekken op eigen terrein. Dit betekent dat je nooit meer problemen hoeft te hebben met parkeren in de straat.

HIGHLIGHTS
- Keuken en badkamer uit 2023;
- Airco 2023;
- Cv ketel 2022;
- Houtkachel 2023;
- 8 zonnepanelen geplaatst in 2023;
- Dakterras;
- Ruime tuin;
- Kindvriendelijke buurt Passewaaij;
- Populaire wijk.