Bouwjaar
1970
Woonruimte
125 m2
Aantal Kamers
5
Perceel
193 m2

Teisterbantlaan 23, 4001 TJ Tiel

€275.000,- k.k.
Bekijk op de kaart

Beschrijving

Heerlijk wonen in een prettige woonwijk, waar kinderen fijn buiten kunnen spelen en waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn? En indien jij de welbekende puntjes zelf op de 'i' zetten en het omtoveren tot je eigen 'paleis'. Dan is deze hoekwoning echt iets voor jou! Deze ruime woning met tuin en stenen berging biedt namelijk veel mogelijkheden.

Gelegen op steenworp afstand van het nieuwe buurtwinkelcentrum Westlede en op loopafstand van Linge-Waalpark, de uiterwaarde en rivier de Waal. De woonwijk bestaat uit groen, speelveldjes en volop ruimte om je auto te parkeren. Een fijne plek om te wonen voor jong en oud.

WONEN
De doorzonwoonkamer is ruim en leent zich perfect voor een lounge- en eetgedeelte. Hier heb je een fijne plek om een boekje lezen, want door de grote raampartijen komt er veel licht naar binnen. Wat een heerlijk plekje! Daarnaast is het in de winter heerlijk toeven want de woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een gashaard.

KOKEN
De half-open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en genoeg werkruimte. Denk hierbij aan een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en ook een vaatwasser ontbreekt er niet. Wat voor gerecht ga jij hier als eerste maken?

SLAPEN EN BADEN
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers (voorheen 3). Verder bevindt zich hier een badkamer met douche, wastafel en een ligbad met een sterrenhemel, dat is nog eens een unicum! Ook is de eerste verdieping voorzien van een aparte wasruimte, heerlijk achter gesloten deuren. Een verdieping hoger vind je een ruime overloop met witgoedaansluitingen en een royale slaapkamer met vaste kastenwand en een wastafel.

BUITENLEVEN
De woning is gelegen aan het eind van de straat met daarnaast een grasveld met bomen, dus dat betekent extra veel rust en privacy. In de achtertuin geniet je heerlijk van het zonnetje en deze is voorzien van een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

HIGHLIGHTS
- Ruime hoekwoning aan einde van de straat;
- Woonkamer met vloerverwarming en gashaard;
- Elektrische zonwering aan de voorzijde;
- Drie ruime slaapkamers;
- Alle benodigde voorzieningen in de buurt.
Lees meer
Lees minder

Kenmerken

Overdracht
Prijs€275.000
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
ObjecttypeWoonhuis
WoonhuissoortEengezinswoning
WoonhuistypeHoekwoning
Bouwjaar1970
Aantal kamers5
BouwvormBestaande bouw
LiggingenAan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte125 m2
Perceeloppervlakte193 m2
Gebouwgebonden buitenruimte0 m2
Externe buitenruimte13 m2
Inhoud448 m3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal etages3
Energie
EnergieklasseC
Geldig tot14-11-2032
IsolatievormenDakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
WarmwatersoortenCv ketel, geiser eigendom, doorstroomboiler
VerwarmingsoortenCv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
C.V.-KetelNefit(gas combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
TuinAchtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
HoofdtuinAchtertuin
Oppervlakte hoofdtuin62 m2
Ligging hoofdtuinOost
AchteromJa
TuinkwaliteitNormaal
Bergruimte
Schuur / BergingVrijstaand steen
Berging voorzieningenVoorzien van elektra
Parkeergelegenheid
ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren
ParkeertoelichtingVoldoende parkeergelegenheid
Dak
Soort dakZadeldak
Overig
Permanente bewoningJa
BijzonderhedenGedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Voorzieningen
VoorzieningenRolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning
Kadastrale gegevens - Tiel M 370
GemeenteTiel
SectieM
Perceelnummer370
Oppervlakte193 m2
EigendomsoortVolle eigendom

Bart Eissens

Witte Makelaars

0344 – 61 93 44

Plan een bezichtiging

    Menu