Bouwjaar
1989
Woonruimte
114 m2
Aantal Kamers
4
Perceel
198 m2

Simon Vestdijkstraat 40, 4003 DX Tiel

€460.000,- k.k.
Bekijk op de kaart

Beschrijving

Ben je op zoek naar een fijne, ruime woning in een gezellige en groene omgeving? Dan is deze charmante 2-kapper met garage en eigen oprit in de Simon Vestdijkstraat 40 te Tiel precies wat je zoekt! Gelegen in de geliefde en rustige buurt Tiel Noord, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.

Gelegen in een rustige buurt met diverse voorzieningen in de nabijheid, zoals scholen, speeltuinen en supermarkten. Bovendien ben je met een korte fietsrit in het hart van Tiel, waar je kunt genieten van leuke winkels, restaurants en de gezellige sfeer van de stad.

WONEN
De woonkamer is mooi afgewerkt en beschikt over grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Dit creëert een lichte en luchtige sfeer, waarin je je direct thuis zult voelen. De neutrale kleuren en de stijlvolle afwerking maken het gemakkelijk om je eigen smaak en stijl toe te voegen.

KOKEN
De keuken is ontworpen met het oog op efficiëntie. Met voldoende werkruimte en handige opbergmogelijkheden ben je in staat om met gemak de lekkerste gerechten te bereiden. De praktische indeling maakt het gemakkelijk om tussen de verschillende werkstations te bewegen, of je nu aan het snijden, bakken of koken bent.

SLAPEN EN BADEN
De eerste verdieping biedt een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit. Met twee ruime slaapkamers en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, is deze verdieping perfect voor gezinnen of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte. Daarnaast beschikt de verdieping over een fijne badkamer die het totaalplaatje compleet maakt.

Op de 2e verdieping bevindt zich nog een ruime extra slaapkamer.

BUITENLEVEN
Achter het huis bevindt zich een prachtige tuin op het zuiden, een ware groene oase waar je het hele jaar door kunt genieten van de natuur en het buitenleven. Deze zonnige tuin biedt talloze mogelijkheden voor ontspanning, entertainment en het koesteren van quality time met vrienden en familie.

HIGHLIGHTS
- Energielabel B;
- Gelegen in een fijne rustige buurt;
- Tijdloze uitstraling;
- Fietsafstand van centrum Tiel;
- 4 slaapkamers mogelijk;
- Ruime en gezellige tweekapper met garage;
- Eigen oprit voor meerdere auto's;
- Comfortabel wonen;
- Tuin op het zuiden.
Lees meer
Lees minder

Kenmerken

Overdracht
Prijs€460.000
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
ObjecttypeWoonhuis
WoonhuissoortEengezinswoning
WoonhuistypeTwee onder een kapwoning
Bouwjaar1989
Aantal kamers4
BouwvormBestaande bouw
LiggingenAan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte114 m2
Perceeloppervlakte198 m2
Gebouwgebonden buitenruimte0 m2
Externe buitenruimte6 m2
Inhoud423 m3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal etages3
Energie
EnergieklasseB
Geldig tot01-10-2034
IsolatievormenDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
WarmwatersoortenCv ketel
VerwarmingsoortenCv ketel
C.V.-KetelRemeha(gas combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
TuinAchtertuin, voortuin, zonneterras
HoofdtuinAchtertuin
Oppervlakte hoofdtuin84 m2
Ligging hoofdtuinZuidoost
AchteromNee
TuinkwaliteitFraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / BergingAangebouwd steen
Berging voorzieningenVoorzien van elektra
Parkeergelegenheid
ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren, op eigen terrein
ParkeertoelichtingVoldoende parkeergelegenheid
Dak
Soort dakZadeldak
Overig
Permanente bewoningJa
BijzonderhedenGedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Voorzieningen
VoorzieningenNatuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens - Tiel H 2369
GemeenteTiel
SectieH
Perceelnummer2369
Oppervlakte198 m2
EigendomsoortVolle eigendom

Bart Eissens

Witte Makelaars

0344 – 61 93 44

Plan een bezichtiging

    Plan een bezichtiging
    Menu