Wat is mijn huis waard?

Berekenen
Bouwjaar
2005
Woonruimte
71 m2
Aantal Kamers
3

Sestertiusstraat 30, 4007 MK Tiel

€292.500,- k.k.
Bekijk op de kaart

Beschrijving

Wonen zonder zorgen? Daarvoor moet je in appartementencomplex aan de Sestertiusstraat zijn. Hier heb je alle tijd om ultiem te relaxen. Dit 3-kamer appartement met groot vrijhangend balkon (ca. 11 m²) met 2 slaapkamers, vrije doorkijk, een eigen parkeerplaats, een berging en een lift vormen een perfecte basis voor veel woonplezier. De locatie is subliem, maar uiteraard laat ook het 3-kamer appartement zelf niets te wensen over.

Gelegen in de geliefde wijk Passewaaij, op loop- en fietsafstand van het winkelcentrum, gezondheidscentrum en nabij het natuurgebied en rivier de Waal.

WONEN
Via de centrale ingang betreed je het complex. Overigens krijgen bezoekers hier alleen toegang als ze via de videofoon worden binnengelaten. Het hoek-appartement bevindt zich op de eerste verdieping en deze verdieping is per lift te bereiken, maar de sportievelingen onder ons mogen natuurlijk ook de trap pakken.

Door de prachtige lichtval komen jouw meubels mooi tot zijn recht. Het is een instapklaar appartement in meerdere opzichten: je voelt je hier meteen thuis en het wooncomfort is groot. Deze woning is bijvoorbeeld uitstekend geïsoleerd. Dat leidt tot een gunstige energierekening. Te veel licht binnen? De elektrische screens gaan gemakkelijk naar beneden om dat op te lossen.

KOKEN
De gezellige, nette hoekkeuken is voorzien van vrijwel alle gemakken, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Verder is er meer dan voldoende kastruimte. Hierdoor is er plek genoeg voor een complete pannencollectie, meerdere serviezen en een grote voorraad. Meer plek nodig? In de berging is er naast je wasmachine en droger nog ruimte voor eventuele andere spullen.

SLAPEN EN BADEN
Dit appartement heeft twee slaapkamers waarvan de grootste een vaste kastenwand heeft. Eentje waar een groot tweepersoonsbed in past en een kleiner exemplaar. Ideaal, want met de kleine kamer kun je doen wat je wilt. Wordt het een inloopkast? Of zet je er een lekker bed neer voor logees of je zoon of dochter? Als je graag thuis werkt of leert, wordt dit vast je studeerkamer. Vanuit de tweede slaapkamer bereik je de technische ruimte waar de witgoedaansluitingen en CV-ketel gesitueerd zijn.

Daarnaast beschikt dit appartement over een apart zwevend toilet met fonteintje en een goed bemeten fraaie badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel.

BUITENLEVEN
Dit huis is perfect voor mensen die graag buiten zitten, maar geen zin hebben in het onderhoud van een tuin. In tegenstelling tot bij de meeste appartementen, is de buitenruimte bij dit appartement best flink. Doordat het op een hoek gelegen is, geniet je van een fijn uitzicht aan twee zijden. Daarnaast is het balkon voorzien een paar glazen panelen om ook als er meer wind is comfortabel tijd te kunnen doorbrengen op het balkon.

Je auto kun je gemakkelijk kwijt op je eigen parkeerplaats, afgesloten met op afstand bedienbare slagboom. De fiets(en) parkeer je zo in je eigen berging, ideaal! Daarnaast is er meer dan voldoende bergruimte aanwezig.

HIGHLIGHTS
- Ruim hoekappartement;
- Twee ruim bemeten slaapkamers;
- Eigen parkeerplaats en berging;
- Lichte woonkamer met laminaatvloer;
- Groot balkon van bijna 11 m²;
- Gelegen in de gewilde woonwijk Passewaaij;
- Nabij diverse voorzieningen.

Let op: de genoemde vraagprijs is een vanafprijs!
Lees meer
Lees minder

Kenmerken

Overdracht
Prijs €292.500
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Objecttype Appartement
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen In woonwijk, vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte 71 m2
Perceeloppervlakte 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
Externe buitenruimte 6 m2
Inhoud 233 m3
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal etages 1
Energie
Energieklasse B
Geldig tot 26-10-2030
Isolatievormen Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Warmwatersoorten Cv ketel
Verwarmingsoorten Cv ketel
C.V.-Ketel Intergas(gas combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin Geen tuin
Achterom Nee
Bergruimte
Schuur / Berging Inpandig
Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein, op afgesloten terrein
Parkeertoelichting Voldoende parkeergelegenheid
Dak
Soort dak Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente Tiel
Sectie K
Perceelnummer 1927 m2
Eigendomsoort Volle eigendom

Bart Eissens

Witte Makelaars

0344 – 61 93 44

Plan een bezichtiging

    Menu