Ruisvoorn 53, 4007 NE Tiel

Welkom bij de Ruisvoorn 53, een prachtige en unieke geschakelde woning die jou en je gezin de perfecte balans biedt tussen moderne gemakken en de rust van een groene, kindvriendelijke omgeving. Gelegen in de geliefde wijk Passewaaij, biedt dit huis niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een (t)huis waar herinneringen worden gemaakt.

De woning ligt in een brede straat en rustige omgeving met veel groen. Ideaal voor gezinnen die graag 'buiten' zijn; speelvelden, parken en natuurroutes bevinden zich op loopafstand. Hier kunnen de kinderen veilig spelen en ontdekkingen doen in de natuur.

WONEN
Deze geschakelde woning is slim ontworpen met een praktische indeling die ruimtelijkheid en functionaliteit combineert.

Bij binnenkomst in de woonkamer word je onmiddellijk omarmd door een gevoel van licht en ruimte. Deze tuinkamer met openslaande deuren is gelegen over de volle breedte van de woning en gericht op de diepe tuin op het zuid-westen. De garage is bij de woonkamer getrokken zorgt voor extra leefruimte of als een werkruimte voor als je regelmatig thuis werkt. De schitterende aangrenzende serre gaat naadloos over in de leefruimte maakt het echt uniek.

KOKEN
De functionele indeling van de keuken biedt voldoende werkruimte voor al je culinaire creaties. Of je nu ingrediënten snijdt, maaltijden voorbereidt of lekker met vrienden wilt eten, je hebt genoeg ruimte om dit alles comfortabel te doen. De keuken is niet alleen praktisch, maar ook aantrekkelijk om in te verblijven. Je vindt hier een gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast, een oven en een vaatwasser.

SLAPEN EN BADEN
De 1e verdieping biedt drie sfeervolle en ruimtelijke slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een douche, een vrijhangend toilet en een designradiator.

De 2e verdieping is een waardevolle aanvulling op de woonruimte van het huis, met nog eens twee slaapkamers die perfect zijn voor verschillende doeleinden. Deze verdiepingsruimte biedt veel mogelijkheden, of je nu denkt aan extra slaapkamers, werkkamers of multifunctionele ruimtes.

BUITENLEVEN
Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je optimaal profiteren van de zon, vooral in de namiddag en de avond. Je hebt de mogelijkheid om te genieten van lange, zonnige dagen die ideaal zijn voor barbecues, buiten dineren of gewoon lekker relaxen met een boek.

HIGHLIGHTS
- Stijlvolle geschakelde woning;
- Rustige woonomgeving;
- Zonnepanelen;
- Geheel geïsoleerd;
- Diepe tuin op het zuidwesten;
- 5 slaapkamers.