Richtershof 23, 4013 CK Kapel avezaath

Gelegen in de wijk 'Muggenborch', een jonge frisse woonwijk van het dorp Kapel-Avezaath staat deze aantrekkelijke instapklare woning! Je hebt een heerlijk vrij en weids uitzicht aan de voorzijde en er is meer dan voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

WONEN
Licht, ruimtelijk en sfeervol: dat zijn de sleutelwoorden die opkomen als je de sleutel in de voordeur hebt omgedraaid. De woonkamer is licht en zorgt daarom voor een ideale plek om een gezellig hoekje in de living te creëren. De fraaie keramische tegelvloer straalt luxe en rust uit. Plus warmte, want er ligt vloerverwarming op de gehele begane grond. Wie wordt er nou niet blij van de grote raampartijen, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en de stijlvolle open keuken?

KOKEN
De open keuken is voorzien van vrijwel alle gemakken en terwijl je aan het koken bent kijk je fijn de voortuin in en geniet je van het vrije uitzicht aan de voorzijde. Houd je van gezellig kletsen tijdens het koken? Dan is deze keuken ideaal, want dankzij het open karakter klets je gezellig met gasten aan de eettafel.

SLAPEN EN BADEN
Op de eerste verdieping vind je drie ruime mooie slaapkamers. De ruime badkamer springt ook in het oog. Er is een douche, wastafel, een toilet en… een ligbad. Als je hier niet meer tot rust komt, lukt het nergens. Ook op de eerste verdieping vind je een wasruimte waar de CV-ketel en de witgoedaansluitingen gesitueerd zijn. Een verdieping hoger vind je nog een zee van ruimte die een tal van mogelijkheden biedt. Het is hier bijvoorbeeld mogelijk een vaste trap te maken zodat ook de zolderverdieping volwaardig in gebruik genomen kan worden.

BUITENLEVEN
Binnen is het fijn, maar buiten evengoed! Voor deze woning zijn geen rechterhanden of groene vingers nodig, want de keurige voor- en achtertuin zijn onderhoudsarm. De tuin ligt op het zonnige zuiden. Wordt de zon je iets te veel? Schuif dan het elektrische zonnescherm uit en geniet van de schaduw. Via de achteruitgang fiets je binnen een paar minuten naar het gemoedelijke centrum van Kapel-Avezaath.

HIGHLIGHTS
- Ruime verrassende tussenwoning;
- Keurige onderhoudsarme tuin op het zuiden;
- Begane grond met vloerverwarming;
- 3 slaapkamers en een zolder aanwezig;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Jonge en kindvriendelijke buurt;
- Ruime parkeergelegenheid op openbaar terrein.

Let op: de genoemde vraagprijs is een vanafprijs!