Wat is mijn huis waard?

Berekenen
Bouwjaar
2010
Woonruimte
91 m2
Aantal Kamers
4
Perceel
118 m2
Verkocht onder voorbehoud

Richtershof 23, 4013 CK Kapel avezaath

€325.000,- k.k.
Bekijk op de kaart

Beschrijving

Gelegen in de wijk 'Muggenborch', een jonge frisse woonwijk van het dorp Kapel-Avezaath staat deze aantrekkelijke instapklare woning! Je hebt een heerlijk vrij en weids uitzicht aan de voorzijde en er is meer dan voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

WONEN
Licht, ruimtelijk en sfeervol: dat zijn de sleutelwoorden die opkomen als je de sleutel in de voordeur hebt omgedraaid. De woonkamer is licht en zorgt daarom voor een ideale plek om een gezellig hoekje in de living te creëren. De fraaie keramische tegelvloer straalt luxe en rust uit. Plus warmte, want er ligt vloerverwarming op de gehele begane grond. Wie wordt er nou niet blij van de grote raampartijen, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en de stijlvolle open keuken?

KOKEN
De open keuken is voorzien van vrijwel alle gemakken en terwijl je aan het koken bent kijk je fijn de voortuin in en geniet je van het vrije uitzicht aan de voorzijde. Houd je van gezellig kletsen tijdens het koken? Dan is deze keuken ideaal, want dankzij het open karakter klets je gezellig met gasten aan de eettafel.

SLAPEN EN BADEN
Op de eerste verdieping vind je drie ruime mooie slaapkamers. De ruime badkamer springt ook in het oog. Er is een douche, wastafel, een toilet en… een ligbad. Als je hier niet meer tot rust komt, lukt het nergens. Ook op de eerste verdieping vind je een wasruimte waar de CV-ketel en de witgoedaansluitingen gesitueerd zijn. Een verdieping hoger vind je nog een zee van ruimte die een tal van mogelijkheden biedt. Het is hier bijvoorbeeld mogelijk een vaste trap te maken zodat ook de zolderverdieping volwaardig in gebruik genomen kan worden.

BUITENLEVEN
Binnen is het fijn, maar buiten evengoed! Voor deze woning zijn geen rechterhanden of groene vingers nodig, want de keurige voor- en achtertuin zijn onderhoudsarm. De tuin ligt op het zonnige zuiden. Wordt de zon je iets te veel? Schuif dan het elektrische zonnescherm uit en geniet van de schaduw. Via de achteruitgang fiets je binnen een paar minuten naar het gemoedelijke centrum van Kapel-Avezaath.

HIGHLIGHTS
- Ruime verrassende tussenwoning;
- Keurige onderhoudsarme tuin op het zuiden;
- Begane grond met vloerverwarming;
- 3 slaapkamers en een zolder aanwezig;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Jonge en kindvriendelijke buurt;
- Ruime parkeergelegenheid op openbaar terrein.

Let op: de genoemde vraagprijs is een vanafprijs!
Lees meer
Lees minder

Kenmerken

Overdracht
Prijs €325.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Objecttype Woonhuis
Woonhuissoort Eengezinswoning
Woonhuistype Tussenwoning
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 4
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte 91 m2
Perceeloppervlakte 118 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
Externe buitenruimte 0 m2
Inhoud 380 m3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal etages 3
Energie
Energieklasse A
Geldig tot 07-04-2032
Isolatievormen Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Warmwatersoorten Cv ketel
Verwarmingsoorten Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel Intergas(gas combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 38 m2
Ligging hoofdtuin Zuid
Achterom Ja
Tuinkwaliteit Verzorgd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Parkeertoelichting Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
Dak
Soort dak Zadeldak
Overig
Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente Tiel
Sectie P
Perceelnummer 653 m2
Oppervlakte 118 m2
Eigendomsoort Volle eigendom

Bart Eissens

Witte Makelaars

0344 – 61 93 44

Plan een bezichtiging

    Menu