Wat is mijn huis waard?

Berekenen
Bouwjaar
1996
Woonruimte
86 m2
Aantal Kamers
4
Perceel
158 m2
Ingetrokken

Pimpernel 23, 4007 VS Tiel

€285.000,- k.k.
Bekijk op de kaart

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een hoekwoning met garage? Dan is het nu je kans! Deze hoekwoning in het geliefde 'Passewaaij' is nu beschikbaar. De wijk is kindvriendelijk met aan de voorzijde een plantsoen en speelgelegenheid voor de kleintjes. Ook is vlakbij het winkelcentrum en het station. Een ideale starterswoning!

Deze woning heeft een robuuste en degelijke uitstraling en is tegelijk speels te noemen. Kijk maar eens naar de dak opstelling aan de achterzijde. Een fijne plek voor wie graag in een kindvriendelijke buurt wilt wonen.

WONEN
De tuingerichte woonkamer is licht door de grote ramen en deur die toegang biedt tot de tuin. In de woonkamer ligt een plavuizen vloer, voorzien van vloerverwarming.

KOKEN
Vanuit het raam van de keuken kijk je op het plantsoen. Misschien wel naar jouw kinderen die daar aan het spelen zijn. De halfopen keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zoals een afzuigkap, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast met vriezer en close-in boiler. Hier kan je zeker je favoriete gerechten klaarmaken.

SLAPEN EN BADEN
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamer en de badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Ook in de badkamer kom je niets tekort. Er is een fijne whirlpool/ligbad, douche, wastafel en designradiator. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping waar zich nog een fijne, lichte slaapkamer bevindt. Verder heb je hier een praktische voorzolder waar je de cv-ketel (2008) en de wasmachine- en drogeraansluiting kunt vinden.

BUITENLEVEN
Bourgondiërs kunnen hier hun hart ophalen. Plaats een lange tuintafel en organiseer een gezellige barbecue. De tuin is op het zuidoosten georiënteerd, hierdoor geniet je vrijwel de hele dag van het buitenleven. Door de ligging van de garage in de achtertuin, heb je geen directe achterburen wat ten goede komt aan je privacy.

De vrijstaande stenen garage heeft elektra en water. Handig voor je tuingereedschap, je fietsen of om je hobby uit te oefenen.

HIGHLIGHTS
- Hoekwoning met garage;
- Dakpannen zijn vernieuwd;
- Kindvriendelijke woonwijk;
- Groenstrook aan de voorzijde;
- Tuin op het zuidoosten;
- Drie slaapkamers.
Lees meer
Lees minder

Kenmerken

Overdracht
Prijs €285.000
Status Ingetrokken
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Objecttype Woonhuis
Woonhuissoort Eengezinswoning
Woonhuistype Hoekwoning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 4
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 86 m2
Perceeloppervlakte 158 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
Externe buitenruimte 18 m2
Inhoud 312 m3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal etages 3
Energie
Energieklasse C
Geldig tot 14-06-2032
Isolatievormen Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warmwatersoorten Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Verwarmingsoorten Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel Nefit topline(gas combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 86 m2
Ligging hoofdtuin Zuidoost
Achterom Ja
Tuinkwaliteit Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Parkeertoelichting Voldoende parkeergelegenheid
Dak
Soort dak Lessenaardak
Overig
Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente Tiel
Sectie D
Perceelnummer 7008 m2
Oppervlakte 158 m2
Eigendomsoort Volle eigendom

Lucienne Lemmers

Witte Makelaars

0344 – 61 93 44

Plan een bezichtiging

    Menu