Molenstraatje 22, 4001 CB Tiel

Glas in lood, een mansarde kap, paneeldeuren, een schouw, een balkenplafond: dit huis heeft het allemaal. Liefhebbers van sfeervolle woningen met historie zien onmiddellijk dat dit huis een prachtige diamant is. We hopen dat je net zo enthousiast bent.

Een huis met geschiedenis.. dat is het zeker. Wist je dat er vroeger een klompenmakerij in gevestigd was? In 1998 hebben de gebroeders Van de Kant het bijltje neergelegd. Daarna zijn de woningen zoals ze er nu staan gerealiseerd.

WONEN
Dit huis is bijzonder sfeervol. Je voelt en ziet aan alles dat dit huis met liefde is bewoond. Bovendien heeft het huis verschillende details waar menig hart sneller van gaat kloppen. Zoals de karakteristieke voorgevel, maar ook het balkenplafond, de zandstenen schouw en het glas in lood, maar ook de ligging in dit stuk van het Molenstraatje.

KOKEN
De halfopen keuken staat in verbinding met de fijne woonkamer. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast, gaskookplaat met afzuigkap en een apothekerskast. Daarnaast is er nog meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel. De keuken is zwart en afgewerkt met een Belgisch hardstenen aanrechtblad. Verder is er een ruime kelder aanwezig voor al je voorraad.

SLAPEN EN BADEN
We blijven nog even op de begane grond, want hier bevindt zich de badkamer. De lichte, betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, designradiator en een vaste wastafel met meubel. Verder is er in de hal een separaat toilet aanwezig.

In de ontvangsthal vind je de trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie lichte slaapkamers, waarvan 1 met een dakkapel. Op de overloop vind je 2 vaste kasten. De gehele verdieping heeft enkel glas. De vlizotrap geeft toegang tot een praktische bergzolder.

BUITENLEVEN
De tuin van Molenstraatje 22 is op het noordoosten gelegen, maar door de zijtuin op (nagenoeg) het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is een mooie mix van tegels en groen, het is hier heerlijk vertoeven. Verder is er een stenen, geïsoleerde berging aanwezig met elektra, witgoedaansluitingen en de cv-ketel.

PARKEREN
Om in de straat te parkeren heb je parkeervergunningen nodig. Echter deze woning is voorzien van een eigen oprit! Zo kun je dus altijd de auto bij je huis kwijt.

HIGHLIGHTS
- Karakteristieke hoekwoning;
- Een woning met geschiedenis;
- Drie slaapkamers aanwezig;
- Badkamer op de begane grond;
- Ruime keuken;
- Hoog voorzieningsniveau in de omgeving.

Let op: de genoemde vraagprijs is een vanafprijs!