Wat is mijn huis waard?

Berekenen
Bouwjaar
1930
Woonruimte
100 m2
Aantal Kamers
4
Perceel
147 m2

Lakenstraat 50, 6659 BK Wamel

€295.000,- k.k.
Bekijk op de kaart

Beschrijving

Houd je van jaren 30-woningen? Dan is deze twee-onder-één-kapwoning wat voor jou! Deze woning heeft de authentieke kenmerken en charme van een jaren '30 woning in combinatie met hedendaags wooncomfort. Je geniet niet alleen van de ruime L-vormige woonkamer met hoog plafond, maar ook van de vernieuwde keuken uit 2018 en drie slaapkamers. Benieuwd? Lees dan snel verder!

WONEN
Zodra je via de voordeur het huis binnen stapt zal je verrast zijn hoeveel ruimte er achter schuil gaat! Door de grote raampartij(en) van de woonkamer stroomt het daglicht vrijelijk naar binnen. De woonkamer heeft een massief eikenhouten vloer, wat geheel past bij de stijl van de woning.

KOKEN
De woonkamer, eethoek en moderne half open keuken vormen één gezellig geheel. De greeploze keuken is in 2018 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Te weten een oven, koelkast, vriezer, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en voldoende kastjes. De aangrenzende bijkeuken met tegelvloer zorgt voor extra bergmogelijkheden. Hier zijn tevens de wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-ketel te vinden. Daarnaast heeft de woning een kelder.

SLAPEN EN BADEN
Via de hal bereik je de trap naar de eerste verdieping waar drie slaapkamers te vinden zijn. Opvallend is de masterbedroom die zeer ruim te noemen is. De royale badkamer is overigens ook gesitueerd op de eerste verdieping. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. De bergzolder die via een vlizotrap bereikbaar is biedt plaats voor de opslag van al je (extra) spullen.

BUITENLEVEN
Ook buiten is het prettig vertoeven. De ruime, zonnige tuin op het zuiden is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en geeft je de benodigde privacy. Aan de achterzijde van de woning is een handige overkapping voor de fietsen. Daarnaast is de woning gelegen tegenover een parkje en is de dijk op nog geen 5 minuten loopafstand te bereiken. Dat is nog eens genieten van de mooie omgeving en de natuur!

HIGHLIGHTS
- Uitstekende locatie nabij parkje en de dijk;
- Ruime, lichte woonkamer;
- Karakteristieke en charmante woning;
- Keuken vernieuwd in 2018;
- Voortuin op het zuiden.

Let op de genoemde vraagprijs is een vanafprijs!
Lees meer
Lees minder

Kenmerken

Overdracht
Prijs €295.000
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Objecttype Woonhuis
Woonhuissoort Eengezinswoning
Woonhuistype Twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 4
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 100 m2
Perceeloppervlakte 147 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
Externe buitenruimte 0 m2
Inhoud 419 m3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal etages 4
Energie
Energieklasse G
Geldig tot 25-10-2027
Isolatievormen Grotendeels dubbelglas
Warmwatersoorten Cv ketel
Verwarmingsoorten Cv ketel
C.V.-Ketel Nefit(gas combiketel uit , eigendom)
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin 53 m2
Ligging hoofdtuin Zuid
Achterom Nee
Tuinkwaliteit Verzorgd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Parkeertoelichting Voldoende parkeergelegenheid
Dak
Soort dak Zadeldak
Overig
Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen Tv kabel, dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente Wamel
Sectie F
Perceelnummer 2400 m2
Oppervlakte 32 m2
Eigendomsoort Volle eigendom

Lucienne Lemmers

Witte Makelaars

0344 – 61 93 44

Plan een bezichtiging

    Menu