Kwartel 13, 4021 HV Maurik

Laat je verassen door deze unieke hoekwoning met verassend veel ruimte binnen!

Sfeer, ruimte en de perfecte landelijke afwerking zijn de kenmerken van deze luxe en energiezuinige hoekwoning uit 2014. Aan de Kwartel 13 vind je de ideale combinatie van modern comfort, goede isolatie, ruimte en rust. Tevens ligt de woning in een jonge en kindvriendelijke buurt, waardoor alle ingrediënten aanwezig zijn voor optimaal woonplezier.

Het dorp Maurik behoort tot de gemeente Buren waar het landelijke karakter van de streek de Betuwe grotendeels intact is gebleven. Maurik heeft o.a. twee basisscholen, een dorpshuis, diverse winkels en restaurants. Daarnaast zijn in de omgeving middelbare scholen en medische voorzieningen in ruime mate aanwezig. Recreatie is mogelijk via talloze sportverenigingen en daarnaast genieten zowel inwoners als toeristen van het recreatiepark 'Eiland van Maurik'. Maurik is goed te bereiken vanuit steden als Tiel, Nijmegen, Den-Bosch en Utrecht via de A15.

WONEN
Bij binnenkomst via de entree openbaart zich een royale, sfeervolle woonkamer met half open keuken waar gezelligheid en comfort samenkomen. De tuingerichte woonkamer ligt over de gehele breedte van de woning daarom biedt het voldoende ruimte voor zowel ontspanning als vertier. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren is er een overvloed aan natuurlijk lichtinval, waardoor er een gevoel van ruimtelijkheid ontstaat. De verbinding met de tuin door de openslaande deuren zorgt ervoor dat er een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat. Of je nu gasten ontvangt voor een gezellig samenzijn of geniet van een rustige avond alleen op de bank, de woonkamer biedt talloze mogelijkheden. Met zijn landelijke charme is het de perfecte plek om te ontspannen, te socializen en te genieten.

KOKEN
De half open keuken biedt een stijlvolle en functionele ruimte, waar kookliefhebbers hun creativiteit de vrije loop kunnen laten. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een combi-oven, een koelkast, een 5-pitsgaskookplaat, een afzuigkap en een koffiezetapparaat. Met een gezellige eettafel wordt de keuken het hart van het huis, ideaal voor het bereiden van maaltijden terwijl je toch in contact blijft met je gasten of familieleden.

De praktische bijkeuken/berging, direct bereikbaar vanuit de keuken, biedt extra opslagruimte en functionaliteit. Met een vaste kast en een elektrische deur is deze ruimte ideaal voor het opbergen van voorraad en andere huishoudelijke benodigdheden. De aanwezigheid van een verwarmingsradiator zorgt ervoor dat deze ruimte het hele jaar door comfortabel bruikbaar is.

SLAPEN EN BADEN
Op de eerste verdieping van dit fijne landelijke huis vinden we twee slaapkamers, voorheen drie, en een moderne badkamer. De masterbedroom is een fijne plek die comfort uit straalt met een ruimte inloopkast en een verfrissende airconditioning voor optimaal gemak.

De moderne badkamer is een plek van verfijnde ontspanning, uitgerust met een comfortabele inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, vrijhangend toilet en een heerlijke ligbad. Het Frans balkon en de inbouwverlichting voegen een vleugje elegantie toe aan deze ruimte, waardoor het de perfecte plek is om te ontspannen.

Op de tweede verdieping biedt deze woning veelzijdige mogelijkheden. Of het nu gaat om het creëren van een derde en/of vierde slaapkamer, een kantoorruimte of simpelweg extra opbergruimte, deze verdieping is een aanpasbare ruimte die aan al je behoeften voldoet.
Speciale bergruimte aan één kant biedt een handige oplossing voor het opbergen van spullen. Daarnaast bevindt zich hier de Cv-ketel.

BUITENLEVEN
De onderhoudsvriendelijke tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, waarbij de gezellige overkapping je de mogelijkheid biedt voor vele gezellige uurtjes met vrienden of familie. Met zijn charmante sfeer en praktische indeling is de tuin ideaal voor zowel kinderen om te spelen als om te ontspannen, of het nu in de stralende zon is of in de beschutting van de schaduw, deze tuin is een perfecte plek voor rust en vermaak.

HIGHLIGHTS
- strakke en landelijke afwerking;
- royaal en sfeervol;
- 4 zonnepanelen;
- geheel geïsoleerd;
- kindvriendelijke buurt;
- mogelijkheid voor extra kamers;
- onderhoudsvriendelijke tuin met veranda;
- doodlopende straat alleen voor bestemmingsverkeer;
- parkeergelegenheid op eigen terrein.