Wat is mijn huis waard?

Berekenen
Bouwjaar
1920
Woonruimte
82 m2
Aantal Kamers
4
Perceel
154 m2

Hoveniersweg 116, 4001 HX Tiel

€257.000,- k.k.
Bekijk op de kaart

Beschrijving

Liefhebbers van charmante woningen opgelet: deze sfeervolle hoekwoning is nu beschikbaar! Deze woning is gelegen aan de geliefde Hoveniersweg en je geniet hier van ruimte, twee slaapkamers en een riant zonnig dakterras.

WONEN
Op het eerste gezicht zou je het misschien niet zeggen, maar er is aan ruimte geen gebrek op dit adres. Dit ervaar je direct als je binnenkomt in de royale hal c.q. bijkeuken met volop bergingsmogelijkheden. Als je de gang doorloopt kom je in de L-vormige woonkamer met grote raampartijen aan de voor- en zijkant, welke een fijne lichtinval geven.

KOKEN
Tussen de hal en bijkeuken vind je de gesloten keuken met plavuizen. De keuken grenst aan de woonkamer. Hierdoor is het mogelijk om de keuken te vergroten, dan wel een open keuken te realiseren. Dit geeft mogelijkheden voor een kook-/spoeleiland. De huidige keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten een koelkast, een 4-pitsgaskookplaat en afzuigkap.

SLAPEN EN BADEN
Op de eerste verdieping heb je toegang tot 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een dakkapel en een royale badkamer met ligbad, tweede toilet, witgoedaansluiting en een wastafelmeubel. Praktisch is de aparte cv-ruimte waar eveneens voldoende opbergruimte is. En heb jij altijd van je eigen, grote dakterras gedroomd waar je heerlijk kunt genieten van de zon en relaxen na een werkzame dag? Dan heb je geluk en is dit je kans!

BUITENLEVEN
Zoals eerder gezegd is er een ruim dakterras waar je kunt genieten met familie en vrienden, maar ook de tuin kunnen we niet vergeten! Als je geen groene vingers hebt, dan ben je in je nopjes met deze tuin. Zowel de voor- als zijtuin is namelijk onderhoudsvriendelijk en recentelijk opnieuw bestraat. Hierdoor is er eveneens voldoende ruimte om een of twee auto's te parkeren.

HIHGLIGHTS
- Charmante en sfeervolle hoekwoning;
- Nabij het centrum gelegen;
- Lichte L-vormige woonkamer;
- Royaal en zonnig dakterras;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
Lees meer
Lees minder

Kenmerken

Overdracht
Prijs €257.000
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Objecttype Woonhuis
Woonhuissoort Eengezinswoning
Woonhuistype Hoekwoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 4
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen In centrum, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 82 m2
Perceeloppervlakte 154 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
Externe buitenruimte 0 m2
Inhoud 309 m3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Aantal etages 3
Energie
Energieklasse G
Geldig tot 11-04-2027
Isolatievormen Muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Warmwatersoorten Cv ketel
Verwarmingsoorten Cv ketel
C.V.-Ketel Atag(gas combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin Voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin 112 m2
Ligging hoofdtuin Noordwest
Achterom Nee
Tuinkwaliteit Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen, op eigen terrein
Parkeertoelichting Voldoende parkeergelegenheid
Dak
Soort dak Mansarde dak
Overig
Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente Tiel
Sectie C
Perceelnummer 4488 m2
Oppervlakte 154 m2
Eigendomsoort Volle eigendom

Lucienne Lemmers

Witte Makelaars

0344 – 61 93 44

Plan een bezichtiging

    Menu