Hoveniersweg 101, 4001 HT Tiel

Op zoek naar een sfeervolle dubbel uitgebouwde multifunctionele woning nabij het hartje centrum van Tiel? In een van de populairste straten van Tiel komt weer zo'n fantastische woning beschikbaar! Van buiten kun je niet zien hoeveel ruimte er op de begane grond is. Je zult zeker aangenaam verrast zijn! Maak je snel een afspraak? Het centrum van Tiel ligt op loopafstand, zo heb je alle voorzieningen bij de hand. Ook de dichtstbijzijnde uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

WONEN
Onvoldoende plaats voor je meubels is in deze woning uitgesloten: de grote woonkamer (van ruim 30 m²!) zorgt namelijk voor heerlijk veel leefruimte. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel licht én voor een fijn uitzicht op de pittoreske Hoveniersweg. En het leuke is: aan de achterzijde van de woning is achter de woonkeuken nog een hobby ruimte te vinden welke zorgt voor nog meer leefruimte.

KEUKEN
De woonkeuken grenst aan de woonkamer en is ook meer dan ruim te noemen. De open keuken is bereikbaar door middel van een echt eikenhouten toog. Door de lichtkoepel geniet je van fijn daglicht en je kunt hier eveneens gemakkelijk je eettafel kwijt. De hoekopgestelde keuken heeft een praktische indeling en is van alle gemakken voorzien. te zijn, maar vooral ook praktisch. En dat is deze allemansvriend dan ook. In 2021 is diverse apparatuur vernieuwd waaronder de oven en de vaatwasser.

Zoals al eerder gezegd is er aan de achterzijde nog een 'extra aanbouw' aanwezig. Plaats jij hier je eettafel? Wordt dit een nieuwe thuiswerkplek? Of een speelkamer voor de kinderen? De keuze is aan jou.

SLAPEN EN BADEN
De eerste etage is met drie slaapkamers en een badkamer perfect ingedeeld. En warm zal het hier niet worden, er hangt namelijk airconditioning op de overloop. De badkamer bestaat uit een hoekbad, tweede toilet, douche, wastafelmeubel en designradiator. En, het zal je niet verbazen, ook dit is geen bescheiden ruimte…

BUITENLEVEN
Buiten is het net zo genieten als binnen. De zonovergoten tuin (op het zuidwesten!) biedt verrassend veel privacy en is een fijne plek waar je lekker kunt relaxen. Daarnaast is er een grote houten berging aanwezig om lekker te hobbyen en/of het opbergen van al je tuingereedschap, de fietsen. Er is ook een achterom aanwezig.

HIGHLIGHTS
- In een pittoreske, populaire straat;
- Unieke enorme leefruimte op de begane grond;
- Drie fijne slaapkamers;
- Meterkast vernieuwd juni 2022;
- Airco op de eerste verdieping;
- Tuin op het zuidwesten;
- Nabij diverse voorzieningen.

Let op: de genoemde vraagprijs is een vanafprijs!