Wat is mijn huis waard?

Berekenen
Bouwjaar
1933
Woonruimte
81 m2
Aantal Kamers
3
Perceel
131 m2

Hogeweidseweg 26, 4001 GM Tiel

€245.000,- k.k.
Bekijk op de kaart

Beschrijving

Altijd al willen wonen in en jaren dertig woning in een fijne buurt, maar toch dicht bij het levendige centrum van Tiel waardoor je alle voorzieningen binnen handbereik hebt? Dan is dit je kans en is deze sfeervolle tussenwoning echt iets voor jou! Lees snel verder voor nog meer verrassingen die dit huis in petto heeft.

WONEN
Op de begane grond vind je een lichte gezellige woonkamer met openslaande deuren met roeden, een erker met glas-in-lood en een schouw. Door de ramen aan weerszijden heb je hier altijd genoeg zonlicht. En mochten er te veel zonnestralen de woonkamer binnenstromen, dan kun je gebruikmaken van het zonneschermen aan de voorzijde van het huis.

KOKEN
De halfopen keuken, voorzien van de benodigde apparatuur, is zo gesitueerd dat het deels buiten het zicht valt vanuit de woon- en eetkamer. Fijn als de keuken figuurlijk ‘ontploft’ is, want dan kan niemand zich aan de rommel storen. De keuken heeft een vrolijk kleurtje en is voorzien van inbouwapparatuur. Extra bonus is de bijkeuken waarin je eventueel ook nog een extra koelkast en vriezer kwijt kunt.

SLAPEN EN BADEN
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers met dakkapel gesitueerd. Daarnaast vind je op deze verdieping de badkamer. Deze is royaal en voorzien van inloopdouche, tweede toilet en een wastafel.

Wil je er nog een kamer bij? Via een losse trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte leent zich eventueel voor het realiseren van een extra 3e kamer. Hier bevindt zich tevens de opstelling voor de CV-ketel (2019).

BUITENLEVEN
In de achtertuin is het heerlijk vertoeven met de weelderige borders en kun je je heerlijk in- en ontspannen. 's-Ochtends kun je heerlijk genieten van het zonnetje in de achtertuin. In de vrijstaande berging sla je jouw gereedschap en hobby-spullen op.

HIGHLIGHTS
- Sfeervolle jaren '30 woning;
- Centraal gelegen;
- Kindvriendelijke en rustige buurt;
- Parkeervergunningsvrije straat;
- Erker, glas-in-lood en een schouw.

Let op: de genoemde vraagprijs is een vanafprijs!
Lees meer
Lees minder

Kenmerken

Overdracht
Prijs €245.000
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Objecttype Woonhuis
Woonhuissoort Eengezinswoning
Woonhuistype Tussenwoning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 81 m2
Perceeloppervlakte 131 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
Externe buitenruimte 6 m2
Inhoud 351 m3
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal etages 3
Energie
Energieklasse E
Geldig tot 17-04-2029
Isolatievormen Dakisolatie, dubbel glas, voorzetramen, grotendeels dubbelglas
Warmwatersoorten Cv ketel
Verwarmingsoorten Cv ketel
C.V.-Ketel Remeha(gas combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 60 m2
Ligging hoofdtuin Noordoost
Achterom Ja
Tuinkwaliteit Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging Vrijstaand hout
Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Parkeertoelichting Voldoende parkeergelegenheid
Dak
Soort dak Zadeldak
Overig
Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente Tiel
Sectie C
Perceelnummer 5037 m2
Oppervlakte 131 m2
Eigendomsoort Volle eigendom

Bart Eissens

Witte Makelaars

0344 – 61 93 44

Plan een bezichtiging

    Menu