Wat is mijn huis waard?

Berekenen
Bouwjaar
1965
Woonruimte
67 m2
Aantal Kamers
3
Verkocht onder voorbehoud

Hertog Arnoldstraat 66, 4001 RW Tiel

€239.000,- k.k.
Bekijk op de kaart

Beschrijving

Wat een pareltje! Dit prachtige en gerenoveerde (2019) driekamer-appartement is werkelijk een plaatje, waarbij alle ruimtes royaal te noemen zijn. De rustige ligging dichtbij de dijk en de Waal completeren het woonplezier. Het betreft een voormalig 4-kamerappartement en is gesitueerd op de eerste verdieping. De huidige indeling heeft 2 slaapkamers, 2 balkons, een fraai uitzicht en met een woonoppervlakte van 70m² is het hier heerlijk vertoeven.

Supermarkten, scholen en het gezellige stadscentrum zijn vanaf hier makkelijk te bereiken. De ligging aan de dijk zorgt ervoor dat je optimaal kan genieten van de rust en de natuur!

WONEN
De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is het balkon (zuid-oosten) aan de voorzijde te bereiken.

KOKEN
Een van de slaapkamers is gebruikt om een royale keuken te maken en in 2019 gerenoveerd. Deze is voorzien van een koelkast met vriesvak, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Ook kastruimte is voldoende aanwezig. Vanuit de keuken is het balkon op het noord-westen bereikbaar wat zorgt voor nog meer zon en licht in het appartement.

SLAPEN EN BADEN
Er zijn 2 slaapkamers waarvan één met balkon. De ruime badkamer, waar voorheen de keuken was gesitueerd, heeft een ligbad, een wastafelmeubel en een designradiator. De voormalige doucheruimte is nu in gebruik als was- en stookruimte (Nefit 2007).

BUITENLEVEN
Het appartement heeft twee balkons vanwaar je een fraai uitzicht hebt. Eén gericht op het zuidoosten en het tweede balkon aan de achterzijde gericht op het noordwesten. Hier is het heerlijk vertoeven! En heb je zin om lekker te wandelen? Met twee minuten lopen ben je op de dijk.

BERGRUIMTE
Via de gemeenschappelijke entree of de handige zij-ingang bereik je de ruim bemeten bergruimte met elektra.

HIGHLIGHTS
- Moderne half-open keuken (2019);
- Twee balkons;
- Servicekosten VvE € 175,99 per maand;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Alle voorzieningen op korte afstand gelegen;
- Gelegen nabij de dijk;
- Nieuwe voor- en achterdeur.
Lees meer
Lees minder

Kenmerken

Overdracht
Prijs €239.000
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Objecttype Appartement
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte 67 m2
Perceeloppervlakte 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
Externe buitenruimte 9 m2
Inhoud 246 m3
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal etages 1
Energie
Energieklasse C
Geldig tot 01-03-2028
Isolatievormen Dubbel glas
Warmwatersoorten Cv ketel
Verwarmingsoorten Cv ketel
C.V.-Ketel Nefit(gas combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin Geen tuin
Achterom Nee
Bergruimte
Schuur / Berging Box
Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Parkeertoelichting Voldoende parkeergelegenheid
Dak
Soort dak Plat dak
Overig
Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen Tv kabel, glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente Tiel
Sectie D
Perceelnummer 6714 m2
Eigendomsoort Volle eigendom

Lucienne Lemmers

Witte Makelaars

0344 – 61 93 44

Plan een bezichtiging

    Menu