Grotebrugse Grintweg 90, 4005 AK Tiel

Deze charmante BOVENWONING MET TUIN EN BERGING is gelegen in een diverse, levendige en tegelijkertijd rustige buurt die bekend staat om zijn gezellige sfeer. De woning ligt op 1 minuut lopen van de Jumbo en de Lidl. Ook de Tielse binnenstad met de diverse winkels, cafeetjes, restaurants en het theater is op korte (loop)afstand te bereiken. Deze bovenwoning of beter poortwoning biedt 62 m² woonoppervlak en beschikt over een kleine, doch prettige tuin met een praktische berging voorzien van elektra.

WONEN
Op de begane grond bevindt zich de voordeur met de entree/hal, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping die uitkomt op de gang die toegang geeft tot alle ruimtes. In de gang vind je een toiletruimte met fonteintje en de toegang tot de woonkamer, de keuken, de badkamer en de 2 slaapkamers. De gezellige woonkamer aan de voorzijde heeft grote ramen met veel daglichttoetreding.

KOKEN
De dichte keuken is voorzien van een laminaatvloer en biedt een functionele indeling met diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser (niet meer functionerend), een gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast en een vriezer. De keuken is gelegen aan de achterzijde en biedt uitzicht op een plein met bomen en parkeerplaatsen.

SLAPEN EN BADEN
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De tweede slaapkamer is uitgerust met een handige inbouwkast, die voldoende bergruimte biedt. Vanuit één van de slaapkamers is middels een vlizotrap de royale en hoge bergzolder te bereiken.

De badkamer is uitgerust met spotjes, een ligbad, een wastafelmeubel en een designradiator. Ook is hier de wasmachine-aansluiting en de cv-combiketel (Nefit 2010) te vinden.

BUITENLEVEN
Deze bovenwoning heeft de luxe van een eigen tuin op het oosten en een berging.

BIJZONDERHEDEN
Door de bijzondere bouwstijl in deze periode heeft deze 'poortwoning' (samen met de even nummers 76-106) de status van gemeentelijk monument. Het complex is gebouwd op een U-vormige plattegrond in een sobere neoclassicistische stijl in 1860 naar ontwerp van architect Stoop. In de poort vind je een fraaie gedenksteen.

HIGHLIGHTS
- Bovenwoning met eigen tuin;
- Berging;
- Geheel dubbel glas;
- Kunststof kozijnen;
- Dichtbij winkels en stadscentrum.