Wat is mijn huis waard?

Berekenen
Bouwjaar
2011
Woonruimte
115 m2
Aantal Kamers
4
Perceel
297 m2

Groote Hof 12, 4064 CN Varik

€500.000,- k.k.
Bekijk op de kaart

Beschrijving

Houd je van landelijk, groen en rust? Kom dan eens kijken aan de Groote Hof 12 in Varik. Deze geschakelde VRIJSTAANDE WONING met garage uit 2011 is nu beschikbaar. Heerlijk rustig wonen met aan de achterzijde een prachtig weids uitzicht over de velden.

WONEN
De royale L-vormige woonkamer heeft een pvc-vloer, grote ramen welke zorgen voor veel lichtinval en een schuifpui naar de tuin met fantastisch uitzicht over de velden. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, behalve de bijkeuken.

KOKEN
In de moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur kunt u heerlijk kokkerellen. De apparatuur bestaat uit een 4-pitsgaskookplaat en wokbrander, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en heeft daarnaast voldoende bergruimte en een composiet werkblad. Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken met radiator en de witgoedaansluitingen. Ook is hier de toegang naar de garage.

SLAPEN EN BADEN
Via de overloop op de eerste verdieping bereik je drie fijne slaapkamers en de badkamer. De lichte badkamer heeft een douche, een ligbad, een wastafel en een toilet. De drie slaapkamers hebben allen dakkapellen en een van deze slaapkamers heeft een vaste schuifkastenwand. Heb je meer opbergruimte nodig dan vind je op de overloop nog eens een kast voor extra opbergruimte waar tevens de cv-ketel (2011) is gesitueerd. De bergzolder is toegankelijk middels een vlizotrap.

BUITENLEVEN
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat. Aan de achterzijde van de woning is er altijd wel wat te zien door het weidse uitzicht over de weilanden. De tuin ligt op het noord-westen en is smaakvol aangelegd.

HIGHLIGHTS
- Energielabel A;
- Geschakelde vrijstaande woning;
- Uitzicht over de weilanden;
- In kindvriendelijke straat en wijk;
- Buitenschilderwerk 2021;
- Fijne bijkeuken en garage aanwezig;
- Vloerverwarming op de begane grond.

Let op: de genoemde vraagprijs is een vanafprijs!
Lees meer
Lees minder

Kenmerken

Overdracht
Prijs €500.000
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Objecttype Woonhuis
Woonhuissoort Eengezinswoning
Woonhuistype Vrijstaande woning
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 4
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte 115 m2
Perceeloppervlakte 297 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
Externe buitenruimte 0 m2
Inhoud 527 m3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal etages 3
Energie
Energieklasse A
Geldig tot 31-10-2030
Isolatievormen Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Warmwatersoorten Cv ketel
Verwarmingsoorten Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel Intergas(gas combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 124 m2
Ligging hoofdtuin Noordwest
Achterom Ja
Tuinkwaliteit Verzorgd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeertoelichting Voldoende parkeergelegenheid
Dak
Soort dak Zadeldak
Overig
Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente Varik
Sectie E
Perceelnummer 982 m2
Oppervlakte 297 m2
Eigendomsoort Volle eigendom

Lucienne Lemmers

Witte Makelaars

0344 – 61 93 44

Plan een bezichtiging

    Menu