Bouwjaar
1995
Woonruimte
147 m2
Aantal Kamers
6
Perceel
381 m2

Gelderse Singel 33, 4033 KC Lienden

€500.000,- k.k.
Bekijk op de kaart

Beschrijving

Wonen aan het water, in een levensloopbestendige vrijstaande woning met badkamer en slaapkamer op de begane grond en 4 volwaardige slaapkamers en 2e badkamer op de 1e verdieping! Dat kan op de Gelderse Singel 33 in Lienden. Deze vrijstaande villa heeft een royale achtertuin aan het water met aanlegsteiger waar je direct toegang hebt tot het Lingemeer. Parkeren op eigen terrein is mogelijk dankzij de ruimte op eigen terrein. Dit klinkt toch als een droom?! Een prachtig plaatje op een fantastische locatie!

Lienden is een dorp in de gemeente Neder-Betuwe met een rijke geschiedenis, mooie landschappen, fruit en een bruisend sociaal leven. In Lienden hangt een fijne dorpse sfeer en zijn diverse voorzieningen dichtbij. Bovendien is Lienden centraal gelegen en vanaf de snelweg binnen no time te bereiken, je kunt hier letterlijk én figuurlijk alle kanten op!

WONEN
Via de voordeur stap je de royale hal binnen welke je toegang geeft tot de living, toiletruimte en de slaapkamer met badkamer op de begane grond. Ook vind je de meterkast, trapkast en opgang naar de eerste verdieping in de hal. De woonkamer straalt ruimte en licht uit. En vergeet het uitzicht op de tuin en het water niet! Middels de openslaande deuren heb je toegang tot de royale tuin die rondom de woning is gelegen. Daarnaast is er een sfeervolle open haard die je heerlijk warm houd in de winter.

Een van de grote voordelen aan deze woning is de slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer staat direct in verbinding met de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met zitje en een wastafel.

KOKEN
Verder vind je op de begane ook een ruime open keuken. Deze hoekopgestelde keuken is van alle gemakken voorzien. Hierbij kun je bijvoorbeeld denken aan een vaatwasser, oven, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en een spoelbak. Daarnaast kun je via de keuken ook de achtertuin bereiken.
Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken. In de bijkeuken staat nog een extra koel-vriescombinatie en tref je de aansluiting van de cv-ketel en kun je de achtertuin bereiken.

SLAPEN EN BADEN
Via de trapopgang in de hal kom je uit op de eerste verdieping. Vanuit de overloop heb je direct toegang tot vier zeer royale slaapkamers en de tweede badkamer. De grootste slaapkamer beslaat de gehele breedte van de uitbouw. Daarnaast zijn alle slaapkamers groot genoeg voor een tweepersoonsbed en hebben een fijne belichting. De ruime 2e badkamer mag ook zeker niet ontbreken, hier kun je heerlijk tot rust komen. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, bidet en wastafel met meubel. Ook vind je hier de witgoedaansluiting.

De multifunctionele bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap.

BUITENLEVEN
Via de prachtige openslaande deuren in de woonkamer loop je direct de fantastische, bloemrijke tuin in. De privacy volle tuin is direct aan een van de uitmondingen van het Lingemeer gelegen. Varen en lekker genieten kan allemaal in deze tuin! Op deze manier krijg je een optimaal vakantiegevoel in je eigen huis, heerlijk. De tuin is rondom het huis gelegen waardoor je altijd wel een fijn plekje kunt vinden. Verder is de tuin voorzien van veel verschillende soorten beplanting.

HIGHLIGHTS
- Direct gelegen aan het water aan een van de uitmondingen van het Lingemeer;
- Zwemmen aan het Lingemeer;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- 5 slaapkamer en 2 badkamers;
- Keurig onderhouden vrijstaande levensloopbestendige woning met parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Prachtige ligging;
- Rustig gelegen aan een doodlopende straat.
Lees meer
Lees minder

Kenmerken

Overdracht
Prijs€500.000
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
ObjecttypeWoonhuis
WoonhuissoortVilla
WoonhuistypeVrijstaande woning
Bouwjaar1995
Aantal kamers6
BouwvormBestaande bouw
LiggingenAan water, aan rustige weg, vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte147 m2
Perceeloppervlakte381 m2
Gebouwgebonden buitenruimte0 m2
Externe buitenruimte6 m2
Inhoud563 m3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal etages3
Energie
EnergieklasseB
Geldig tot23-05-2034
WarmwatersoortenCv ketel
VerwarmingsoortenCv ketel
C.V.-KetelNefit(gas combiketel uit , eigendom)
Buitenruimte
TuinTuin rondom
HoofdtuinTuin rondom
AchteromJa
TuinkwaliteitFraai aangelegd
Parkeergelegenheid
ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren, op eigen terrein
Dak
Soort dakZadeldak
Overig
Permanente bewoningJa
BijzonderhedenGedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Voorzieningen
VoorzieningenMechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel
Kadastrale gegevens - Lienden O 908
GemeenteLienden
SectieO
Perceelnummer908
Oppervlakte381 m2
EigendomsoortVolle eigendom

Bart Eissens

Witte Makelaars

0344 – 61 93 44

Plan een bezichtiging

    Plan een bezichtiging
    Menu