Gasthuisstraat 27 a, 4001 BD Tiel

Jouw nieuwe hoofdstuk begint hier - in het hart van Tiel

Stijlvol wonen in het centrum van Tiel? Dit charmante appartement aan de Gasthuisstraat 27A biedt een ideale combinatie van karakter, comfort en locatie. Gelegen in een gemeentelijk monument uit circa 1900, met energielabel C, moderne voorzieningen én een eigen terras. Alles binnen handbereik, midden in de stad.

WONEN
De lichte woonkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een prachtige, doorlopende laminaatvloer. De woonkamer is ruim genoeg voor een comfortabele zithoek en eethoek.

KOKEN
De keuken is recent geplaatst en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij de slimme indeling is er veel werk- en opbergruimte en kun je hier met gemak uitgebreide maaltijden bereiden.

SLAPEN EN BADEN
Het appartement beschikt over een aparte slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Via de openslaande deur heb je direct toegang tot een privéterras: een fijne plek om buiten te zitten, midden in de stad.
De aangrenzende badkamer is netjes en voorzien van een douche, designradiator en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet, wat extra comfort biedt. Een handige bergruimte maakt het geheel compleet.

BUITENLEVEN
Een groot pluspunt van dit appartement is de mogelijkheid tot een eigen terras, bereikbaar via de slaapkamer. Hier kun je in alle rust genieten van de buitenlucht, midden in het centrum van Tiel.

HIGHLIGHTS
- Bouwjaar ca. 1900;
- Gemeentelijk monument;
- Dubbel glas;
- Energielabel C;
- Gelegen in hartje Tiel;
- Lichte woonkamer;
- Nieuwe keuken met gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast;
- Aparte slaapkamer;
- Mogelijkheid tot terras;
- Badkamer met douche en wastafel;
- Separaat toilet en praktische bergruimte;
- Alle voorzieningen op loopafstand.

HANDIG OM TE WETEN
- Voorschot VvE bijdrage € 121,50 per maand.
- Oplevering in huidige staat ("as is, where is").
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
- Asbest en ouderdomsclausule van toepassing.
- Levering dient plaats te vinden uiterlijk op 15 augustus 2025.
- Transport via projectnotaris: Dirkzwager N.V., Velperweg 1, 6824 BZ Arnhem..
- Woonoppervlakte 36 m²;