Fuutstraat 2, 4005 GT Tiel

Wonen op een bijzondere plek in Tiel? Dat kan aan de Fuutstraat 2! Een royale twee-onder-een-kapwoning met extra grote garage ligt op een prachtige locatie vlak bij de dijk en biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht, comfort en een heerlijke zonnige tuin. Hier streep je moeiteloos je wensenlijst af. Je woont hier rustig en centraal met alle voorzieningen dichtbij.

WONEN
Bij binnenkomst begrijp je precies wat we bedoelen. De woonkamer heeft met zijn L-vorm en erker veelzijdige mogelijkheden. Je kunt hier heerlijk genieten van de royale ruimte waar je met gemak een grote bank kunt zetten om lekker op weg te kruipen met een goed glas wijn. De woonkamer heeft daarnaast openslaande deuren naar de tuin op het zuiden.

KOKEN
De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Dankzij de slimme indeling heb je voldoende werkruimte én voldoende opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een combimagnetron, een 4-pitsgaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vriezer.

SLAPEN EN BADEN
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is functioneel ingericht met alles wat je nodig hebt. Op de zolderverdieping word je verrast door 2 royale slaapkamers. Niet alleen door de afmetingen maar ook door de hoogte. De eerste slaapkamer heeft een dakraam en een kast met schuifdeuren waarachter de wasmachine-/drogeraansluiting, de cv-combiketel ( Atag '14) en bergruimte is te vinden. De tweede kamer heeft een dakkapel waardoor extra ruimte ontstaat met veel lichtinval. Door de 5 slaapkamers is deze woning perfect voor o.a. grotere of samengestelde gezinnen, maar deze kamers kunnen natuurlijk ook als
logeer-/hobby-/sport- of werkkamer.

BUITENLEVEN
De tuin is een heerlijke plek waar je elk seizoen van kunt genieten. Of je nu wilt zonnen, barbecueën of gewoon ontspannen met een boek: hier vind je rust en ruimte. Dankzij de ligging aan de rand van Tiel, vlak bij de dijk, geniet je van een groene, rustige omgeving met wandel- en fietsroutes binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN
De aangrenzende verbrede en verlengde garage is met recht groot te noemen, te weten 4x8.15 m. voorzien van elektra, een radiator en een uitstortgootsteen. Met de ruime garage kun je alle kanten op. Wordt het een extra slaapkamer, royale thuiswerkplek, hobbyruimte of toch gewoon een plek om de auto neer te zetten? Een combinatie van onze suggesties? De keuze is aan jou. Door de breedte van de garage heeft ook de (eigen, niet met buren gedeelde) oprit deze breedte. Er is ruimte voor 2 auto's.

Ben je enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak en kom kijken!

HIGHLIGHTS
- Twee-onder-een-kapwoning met grote garage;
- Royale en lichte woonkamer met erker en openslaande deuren;
- Vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen;
- Fijne tuin met volop privacy op het zuiden;
- Volledig geïsoleerd, energielabel B;
- Nabij de dijk en natuur;
- Rustige woonstraat met alle voorzieningen in de buurt.