Bouwjaar
1965
Woonruimte
153 m2
Aantal Kamers
5
Perceel
268 m2

Burgemeester Van Altenastraat 28, 4001 VC Tiel

€419.000,- k.k.
Bekijk op de kaart

Beschrijving

In de gewilde Burgemeesterswijk op een kindvriendelijke en fijne locatie staat deze RUIME TWEE-ONDER-EENKAPWONING MET GARAGE en oprit. Basis- en middelbare scholen liggen om de hoek en het station is op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabij gelegen winkelcentrum ''Westlede''. De aansluiting met de A15 bevindt zich op 5 autominuten.

WONEN
In de hal en gang met laminaatvloer vind je de meterkast en het toilet. De woonkamer met openslaande deuren naar de tuin heeft een uitnodigende sfeer. De woonkamer heeft een laminaatvloer, een airco, 2 infraroodpanelen en een open haard. De huidige bewoners hebben er nu een houtkachel staan. De ruimte is licht door de grote ramen die uitkijken op de sfeervolle en besloten tuin.

KOKEN
De half open keuken met plavuizen ligt aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingedeeld en alle benodigde inbouwapparatuur. Te weten een inductiekookplaat ('23), afzuigkap ('24), koelkast, oven, apothekerskast en een vaatwasser. Ook is het praktisch dat je vanuit de keuken een verbindingsdeur hebt naar de garage. De garage wordt momenteel gebruikt als berging en bijkeuken.

SLAPEN EN BADEN
Op de eerste verdieping komen we op de overloop met een apart toilet en een vaste kast. Verder vinden we er 4 slaapkamers, waarvan 1 kamer in gebruik is als wasruimte en een deur heeft naar het balkon. Twee slaapkamers hebben vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een designradiator.

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier vind je een royale overloop met een kunststof dakkapel ('12), de cv-combiketel (Vaillant '08) en veel bergruimte. Daarnaast is er nog een ruime slaapkamer met dakkapel, ideaal als logeer-/werk- of hobbyruimte.

BUITENLEVEN
De tuin ligt op het westen en is waarlijk een oase van groen, rust en privacy. In deze sfeervolle tuin vind je een buitenkraan, een vijver, een pergola met druiven, 2 palmbomen die een mediterrane sfeer weerspiegelen en je een heerlijk vakantiegevoel geven, alsook een houtopslag.

HIGHLIGHTs:
- Ruime 2/1kapwoning met garage en oprit;
- 5 slaapkamers;
- 11 zonnepanelen ('19);
- Dak-, muur- en vloerisolatie;
- Geheel dubbele beglazing, behalve de voordeur;
- Rolluiken en elektrisch zonnescherm;
- Aangebouwde garage van binnenuit bereikbaar.
Lees meer
Lees minder

Kenmerken

Overdracht
Prijs€419.000
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
ObjecttypeWoonhuis
WoonhuissoortEengezinswoning
WoonhuistypeTwee onder een kapwoning
Bouwjaar1965
Aantal kamers5
BouwvormBestaande bouw
LiggingenAan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Indeling
Woonoppervlakte153 m2
Perceeloppervlakte268 m2
Gebouwgebonden buitenruimte5 m2
Externe buitenruimte0 m2
Inhoud536 m3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal etages3
Energie
EnergieklasseC
Geldig tot23-05-2034
IsolatievormenDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
WarmwatersoortenCv ketel
VerwarmingsoortenCv ketel, open haard, houtkachel
C.V.-KetelVaillant(gas combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
TuinAchtertuin, voortuin
HoofdtuinAchtertuin
Oppervlakte hoofdtuin126 m2
Ligging hoofdtuinWest
AchteromNee
TuinkwaliteitNormaal
Parkeergelegenheid
ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren, op eigen terrein
ParkeertoelichtingVoldoende parkeergelegenheid
Dak
Soort dakZadeldak
Overig
Permanente bewoningJa
BijzonderhedenGedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Voorzieningen
VoorzieningenRolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens - Tiel D 5104
GemeenteTiel
SectieD
Perceelnummer5104
Oppervlakte268 m2
EigendomsoortVolle eigendom

Lucienne Lemmers

Witte Makelaars

0344 – 61 93 44

Plan een bezichtiging

    Plan een bezichtiging
    Menu