Bruynisstraat 7, 4005 GP Tiel

Deze keurig onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met garage en oprit is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk ''Latenstein''. Zo heeft de wijk verschillende speeltuintjes en ruimte voor kinderen. Ook woon je op loopafstand van het stadscentrum, maar ook van de Waal en kunt u al wandelend heerlijk uitwaaien en genieten van de natuur! Een fijne eengezinswoning waar je jaren met plezier kunt wonen.

WONEN
De L-vormige woonkamer beschikt over een prettige lichtinval, mede dankzij de schuifpui naar de tuin. De woonkamer heeft een plavuizenvloer en nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, dus ook de woonkamer!

KOKEN
Koken is een pretje in deze gezellige halfopen keuken (2015) met diverse apparatuur en een granieten aanrechtblad. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap. Ook zijn er een vaatwasser, combi-magnetron en koelkast aanwezig.

SLAPEN EN BADEN
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan 1 met een schuifkastenwand. De badkamer biedt alles wat je nodig hebt. Een whirlpool, een douche, een wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. Ondanks dat er geen vloerverwarming aanwezig is, voelt de vloer warm aan door de leidingen die in de vloer liggen.

De open zolderverdieping met dakkapel en een dakraam bied je de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Ook is hier de cv-ketel (Remeha '13), de wasmachine-/drogeraansluiting en extra bergruimte te vinden.

BUITENLEVEN
Buiten geniet je hier net zo als binnen. In de fraaie tuin zijn veel vogels te zien en horen. Wil je graag wonen en werken combineren? Dat kan! Er is namelijk een garage aanwezig met radiator, elektra, water, vaste kasten en een frontpui met deur. Met niet al te veel inspanning maakt u van deze garage een heerlijke werkplek, een slaapkamer of een speelkamer!

HIGHLIGHTS
- Gelegen in een geliefde en kindvriendelijke wijk;
- Volledig geïsoleerd, energielabel B;
- Keurig onderhouden;
- Drie slaapkamers, mogelijkheid tot vier of zelfs vijf;
- Buitenschilderwerk 2019;
- Keuken in 2015 vernieuwd;
- Ruime garage met mogelijkheden.