Wat is mijn huis waard?

Berekenen
Bouwjaar
1998
Woonruimte
107 m2
Aantal Kamers
4
Perceel
292 m2
Verkocht

Boterbloem 7, 4007 VL Tiel

€375.000,- k.k.
Bekijk op de kaart

Beschrijving

Ben je op zoek naar een super leuke 2/1-kapwoning die net even anders is dan anders? Dan is de kans groot dat de Boterbloem 7 precies is wat je zoekt. Deze bijzondere twee-onder-een-kapwoning met speelse indeling is helemaal af tot in de puntjes en helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Aan het einde van je verhuisdag kun je met een wijntje genieten in de heerlijke en fraaie tuin op het zuiden. In de zomer is het een grote bloemenzee.

WONEN
Licht en ruimte zijn kenmerkend voor dit huis. Daarnaast straalt het rust uit, dit geldt ook voor de tuin. Alles is tot in de puntjes verzorgd. Van de plavuizen vloer met vloerverwarming tot de openslaande deuren naar de tuin, een fraaie trappartij in de woonkamer, de speelse indeling...het is er allemaal.

KOKEN
Via een doorgang bereik je de moderne keuken inclusief de benodigde inbouwapparatuur. Door de grote schuifpui geniet je ook hier van een fijne lichtinval. In de zomermaanden zet je deze lekker open en laat je het seizoen binnen.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de handige bijkeuken. Hier bevindt zich de mechanische ventilatie en de cv-ketel. Zowel de keuken als de bijkeuken zijn voorzien van een plavuizen vloer mét vloerverwarming.

SLAPEN EN BADEN
Op de eerste verdieping zijn drie prima bemeten slaapkamers te vinden. De master bedroom heeft een walk-in closet én toegang tot een balkon. Dat is genieten! Ook is hier de badkamer te vinden. De moderne badkamer heeft een ronde lichtkoepel, een wastafelmeubel, een vrijhangend toilet en een inloopdouche.

BUITENLEVEN
De onderhoudsvriendelijke tuin met achterom ligt op het zuiden en heeft een jacuzzi en een houten berging. Zet de (boter)bloemetjes maar vast buiten!

HIGHLIGHTS
- Unieke twee-onder-een-kapwoning;
- Drie slaapkamers waarvan één met balkon;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Groene tuin met jacuzzi en terras;
- Veel natuurlijke lichtinval;
- Nabij winkelcentrum Passewaaij, voorzieningen en uitvalswegen.
Lees meer
Lees minder

Kenmerken

Overdracht
Prijs €375.000
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Objecttype Woonhuis
Woonhuissoort Eengezinswoning
Woonhuistype Twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 4
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte 107 m2
Perceeloppervlakte 292 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
Externe buitenruimte 6 m2
Inhoud 380 m3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal etages 2
Energie
Energieklasse B
Geldig tot 11-05-2026
Isolatievormen Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Warmwatersoorten Cv ketel
Verwarmingsoorten Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel Remeha calenta(gas combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 84 m2
Ligging hoofdtuin Zuid
Achterom Ja
Tuinkwaliteit Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging Vrijstaand hout
Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Parkeertoelichting Voldoende parkeergelegenheid
Dak
Soort dak Plat dak
Overig
Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, jacuzzi, schuifpui
Kadastrale gegevens
Gemeente Tiel
Sectie D
Perceelnummer 7280 m2
Oppervlakte 231 m2
Eigendomsoort Volle eigendom

Lucienne Lemmers

Witte Makelaars

0344 – 61 93 44
Menu