Betuwe Singel 47, 4033 KM Lienden

In deze leuke vrijstaande woning met ruime garage aan de Betuwe Singel 47 heb je continu een vakantiegevoel. Je woont hier aan een van de mooie singels vanwaar je naar het Lingemeer kunt varen. Een waar waterparadijs waar je onder andere naar hartenlust kunt zwemmen, varen, suppen, en recreëren. Verder is deze stek een perfecte uitvalbasis voor (lange) wandel- en fietstochten.

Deze keurig onderhouden woning ligt in een prachtig landelijk gebied met weilanden en fruitteelt. Ben je een liefhebber van water en natuur dan is dit waterrijke gebied is de ideale plek. Het is centraal gelegen en goed bereikbaar ten opzichte van uitvalswegen (A15).

WONEN
Een woonkamer met potentie, mede dankzij de grote ramen aan de voor-, zij- en achterzijde. Hierdoor is het echt een zonnige ruimte met voldoende ruimte voor al je meubels. Aan de voorkant kun je je heerlijk nestelen en aan de achterzijde vind je openslaande tuindeuren, waardoor je direct toegang hebt tot de zonnige tuin op het zuiden.

KOKEN
Niet alleen binnen en buiten zijn hier één, ook de woonkamer loopt naadloos over in de open keuken. Je hebt er diverse inbouwapparatuur, te weten een koelkast, een vriezer, een keramische kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven en een kleine vaatwasser, alsook zeeën van kastruimte voor al je kook- en bakspullen. Heel praktisch is verder de naastgelegen royale bijkeuken. Hier vind je de wasmachine en -drogeraansluiting, de cv-combiketel (2012), bergruimte en is er ook nog genoeg plaats voor een extra koelkast en/of vriezer.

SLAPEN EN BADEN
Via de trap in de (ook weer ruime) hal kom je op de eerste etage. Hier zijn drie grote slaapkamers gesitueerd. Twee slaapkamers zijn bovendien voorzien van screens en de derde slaapkamer beschikt over een Frans balkon. De ruime badkamer is met een wastafel, toilet, douchecabine en een heerlijk ligbad om in te ontspannen meer dan compleet. Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping met voldoende bergruimte en een dakraam.

BUITENLEVEN
In de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden kun je genieten van de rust en de ruimte en biedt je de nodige privacy. Achter in de tuin kun je heerlijk zitten op de vlonder en kijk je uit op het water. Wordt de zon je toch iets te veel? Doe dan een van de twee zonneschermen naar beneden en geniet van de schaduw.

Verder is er een aangebouwde, royale stenen garage met een radiator en wateraansluiting. Aan de voorkant vind je een ruime oprit. Aan de de straatzijde wordt een stuk grond van de gemeente gehuurd voor € 95,-- per jaar.

HIGHLIGHTS
- Wonen aan het water;
- Ruime, vrijstaande woning;
- Drie goed bemeten slaapkamers;
- Geheel geïsoleerd;
- Royale, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden;
- Vlonder met zitje aan het water.