Bouwjaar
1998
Woonruimte
109 m2
Aantal Kamers
4
Perceel
428 m2
Verkocht

Betuwe Singel 47, 4033 KM Lienden

€499.000,- k.k.
Bekijk op de kaart

Beschrijving

In deze leuke vrijstaande woning met ruime garage aan de Betuwe Singel 47 heb je continu een vakantiegevoel. Je woont hier aan een van de mooie singels vanwaar je naar het Lingemeer kunt varen. Een waar waterparadijs waar je onder andere naar hartenlust kunt zwemmen, varen, suppen, en recreëren. Verder is deze stek een perfecte uitvalbasis voor (lange) wandel- en fietstochten.

Deze keurig onderhouden woning ligt in een prachtig landelijk gebied met weilanden en fruitteelt. Ben je een liefhebber van water en natuur dan is dit waterrijke gebied is de ideale plek. Het is centraal gelegen en goed bereikbaar ten opzichte van uitvalswegen (A15).

WONEN
Een woonkamer met potentie, mede dankzij de grote ramen aan de voor-, zij- en achterzijde. Hierdoor is het echt een zonnige ruimte met voldoende ruimte voor al je meubels. Aan de voorkant kun je je heerlijk nestelen en aan de achterzijde vind je openslaande tuindeuren, waardoor je direct toegang hebt tot de zonnige tuin op het zuiden.

KOKEN
Niet alleen binnen en buiten zijn hier één, ook de woonkamer loopt naadloos over in de open keuken. Je hebt er diverse inbouwapparatuur, te weten een koelkast, een vriezer, een keramische kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven en een kleine vaatwasser, alsook zeeën van kastruimte voor al je kook- en bakspullen. Heel praktisch is verder de naastgelegen royale bijkeuken. Hier vind je de wasmachine en -drogeraansluiting, de cv-combiketel (2012), bergruimte en is er ook nog genoeg plaats voor een extra koelkast en/of vriezer.

SLAPEN EN BADEN
Via de trap in de (ook weer ruime) hal kom je op de eerste etage. Hier zijn drie grote slaapkamers gesitueerd. Twee slaapkamers zijn bovendien voorzien van screens en de derde slaapkamer beschikt over een Frans balkon. De ruime badkamer is met een wastafel, toilet, douchecabine en een heerlijk ligbad om in te ontspannen meer dan compleet. Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping met voldoende bergruimte en een dakraam.

BUITENLEVEN
In de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden kun je genieten van de rust en de ruimte en biedt je de nodige privacy. Achter in de tuin kun je heerlijk zitten op de vlonder en kijk je uit op het water. Wordt de zon je toch iets te veel? Doe dan een van de twee zonneschermen naar beneden en geniet van de schaduw.

Verder is er een aangebouwde, royale stenen garage met een radiator en wateraansluiting. Aan de voorkant vind je een ruime oprit. Aan de de straatzijde wordt een stuk grond van de gemeente gehuurd voor € 95,-- per jaar.

HIGHLIGHTS
- Wonen aan het water;
- Ruime, vrijstaande woning;
- Drie goed bemeten slaapkamers;
- Geheel geïsoleerd;
- Royale, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden;
- Vlonder met zitje aan het water.
Lees meer
Lees minder

Kenmerken

Overdracht
Prijs€499.000
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
ObjecttypeWoonhuis
WoonhuissoortEengezinswoning
WoonhuistypeVrijstaande woning
Bouwjaar1998
Aantal kamers4
BouwvormBestaande bouw
LiggingenAan water, aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte109 m2
Perceeloppervlakte428 m2
Gebouwgebonden buitenruimte0 m2
Externe buitenruimte0 m2
Inhoud428 m3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal etages3
Energie
EnergieklasseB
Geldig tot14-08-2033
IsolatievormenDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
WarmwatersoortenCv ketel
VerwarmingsoortenCv ketel
C.V.-KetelRemeha avanta(gas combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
TuinAchtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom, zonneterras
HoofdtuinAchtertuin
Oppervlakte hoofdtuin223 m2
Ligging hoofdtuinZuid
AchteromJa
TuinkwaliteitVerzorgd
Parkeergelegenheid
ParkeerfaciliteitenOpenbaar parkeren, op eigen terrein
Dak
Soort dakZadeldak
Overig
Permanente bewoningJa
BijzonderhedenGedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Voorzieningen
VoorzieningenMechanische ventilatie, buitenzonwering, frans balkon, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens - Lienden O 1031
GemeenteLienden
SectieO
Perceelnummer1031
Oppervlakte405 m2
EigendomsoortVolle eigendom
Kadastrale gegevens - Echteld I 985
GemeenteEchteld
SectieI
Perceelnummer985
Oppervlakte23 m2
EigendomsoortVolle eigendom

Lucienne Lemmers

Witte Makelaars

0344 – 61 93 44
Plan een bezichtiging
Menu