Wat is mijn huis waard?

Berekenen
Ruimte
460 m2
Functie
Kantoorruimte
Verkocht

Morsestraat 22, 4004 JP Tiel

€620.000,- k.k.
Bekijk op de kaart

Beschrijving

Perceel buitenterrein aan de Morsestraat 22 in Tiel gelegen op een centrale locatie op het bedrijventerrein “Kellen”. Het buitenterrein is geheel verhard met stelconplaten grotendeels omheind met een hekwerk. Het maakt het een uitmuntend terrein voor het parkeren van vrachtauto’s en/of personenauto’s en/of volumineuze goederen.
Mogelijkheid tot het bijhuren van casco kantoorruimte welke aan de voorzijde gesitueerd is. Deze is niet in de prijs meegenomen. De afwerking kan in nader overleg met de verhuurder worden afgestemd.

Oppervlakte
Het totale perceel is groot 3.720 m2.
Verhard en grotendeels omheind buitenterrein: ca. 3.000 m²;

Bereikbaarheid en ligging
Door de ligging nabij de snelweg A15 is het object is met de auto uitstekend bereikbaar. Het beveiligde bedrijventerrein "Kellen" ligt nabij de Tielse binnenstad en is ook met openbaar vervoer bereikbaar. Oprit naar de snelweg A15 is op 1,5 kilometer gelegen, waarna een eerstvolgende knooppunt naar de A2 als ook A50 is op circa 15 autominuten te vinden is. Parkeren is mogelijk op het eigen terrein en op openbaar terrein. Het centraal station van Tiel is op circa 3 kilometer gelegen.

Casco kantoorruimte optioneel
De kantoorruimte is verdeeld in 2 delen met ieder een aparte hoofdingang.

Kantoorruimte 1
Indeling
Via het entree met gang komt u in de algemene hal. Vanuit hier is er toegang naar het trappenhuis, de toiletten, drie ruime kantoorruimten en archiefruimte. Naast de archiefruimte bevindt zich een deur naar het achterterrein.
Via het trappenhuis is de eerste etage te bereiken. Hier zijn 2 kantoorruimtes gesitueerd welke zijn uit te breiden.

Kantoorruimte 2
Indeling
Portaal, openruimte op de begane grond en op de 1e verdieping welke nog vrij in te delen is.

Oppervlakte totaal
Circa 460m² kantoorruimte verdeeld.

Bestemmingsplangegevens
Het terrein heeft de bestemming "bedrijventerrein" welke een zeer brede toepasbaarheid kent. Er is en bestemming mogelijk tot en met de categorie 5.2 van de lijst "Staat van bedrijfsactiviteiten". Eveneens is er een specifieke detailhandelfunctie mogelijk welke onder detailhandel perifeer 2 kan worden geschaard (tot een maximum van 1500m²). Maximaal bebouwingspercentage is 80% en de maximum bouwhoogte bedraagt maar liefst 20 meter.

Overige condities:
* casco kantoorruimte optioneel;
* oppervlakte buitenterrein ca. 3.000 m² (44 meter breed en 68 meter diep);
* totale perceelgrootte 3.730 m².
Lees meer
Lees minder

Kenmerken

Overdracht
Koopprijs €620.000
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Bouwvorm Niet van toepassing
Indeling
Soort object Verhard buitenterrein
Diversen
Status Geen woonruimte aanwezig
Ligging Bedrijventerrein
Onderhoudswaardering Binnen Matig tot redelijk
Onderhoudswaardering Buiten Matig tot redelijk

Bart Eissens

Witte Makelaars

0344 – 61 93 44
Menu