Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hiernstraat 2 in Waardenburg 4181 BD

Hiernstraat 2

4181 BD Waardenburg
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
0344-619344

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 181 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Centraal in Nederland gelegen! Ruim van inhoud, perceelgrootte en mogelijkheden! Deze vrijstaande woning met dito garage geeft door haar indeling en vele raampartijen een gevoel van licht en ruimte, bovendien biedt het vele mogelijkheden zoals een praktijk aan huis. De aanwezigheid van badkamer...
Lees meer
Route van naar Hiernstraat 2, 4181 BD Waardenburg

Omschrijving

Centraal in Nederland gelegen! Ruim van inhoud, perceelgrootte en mogelijkheden! Deze vrijstaande woning met dito garage geeft door haar indeling en vele raampartijen een gevoel van licht en ruimte, bovendien biedt het vele mogelijkheden zoals een praktijk aan huis. De aanwezigheid van badkamer en slaapkamer op de begane grond, zorgt er tevens voor dat het een woning is voor alle leeftijden. 

Laat u verrassen, wij maken graag een afspraak voor bezichtiging bij deze heerlijke woning!

INDELING:
Begane grond: Hal met trapopgang, meterkast, bijkeuken met wasmachineaansluiting en toiletruimte met fonteintje. Via de hal komt u tevens in de ruime eetkamer welke is gerealiseerd door de voormalige garage bij het woonoppervlak te trekken. 

Het hoge, lichte plafond in de living geeft een gevoel van ruimte dat wordt versterkt doordat de schuifpui de woonkamer laat overlopen in het terras. Op koudere dagen zorgt de vrij hangende houtkachel voor extra comfort en gezelligheid. 

De semi-open keuken is voorzien van een lichte en moderne opstelling met inductie-kookplaat, rvs-afzuigkap, grote spoelbak en stoere losstaande elementen met koelkast, oven, magnetron en vaatwasmachine. Ook hier loopt u direct het terras op.

Op de begane grond is de eerste slaapkamer gelegen met aangrenzend de badkamer met douchecabine, dubbele wastafel, ligbad en toilet. Een fraaie ronding biedt ruimte als inloopkast.

Verdieping:
Via de speelse overloop met bergkast, zijn drie slaapkamers en een bergkast met de CV-ketel bereikbaar. Twee slaapkamers hebben een dakkapel, de derde slaapkamer is voorzien van een Velux-dakraam. 

BUITENRUIMTE:
In de royale tuin is het goed toeven op één van de terrassen of op het gazon dat groot genoeg is voor een enerverend potje voetbal. Twee strakke vijvers verdelen de tuin en zijn onderling verbonden, waardoor zelf kooikarpers zich er in thuis zullen voelen. Bij de voordeur is een landelijke vijver gelegen en in de tuin bevindt zich een houten tuinhuis.

De vrijstaande, stenen garage wordt via de lange oprit bereikt en heeft door de zijramen genoeg lichtinval om er een fijne hobbyruimte van te maken.  Deze garage is naast een eigen groepenkast, voorzien van wateraansluiting, loopdeur en een sectionaaldeur.

Het dorp Waardenburg is zeer centraal in het land gelegen, op gunstige afstand van Knooppunt Deil en rijksweg A2 en A15. Hoewel compact in haar omvang, biedt het centrum een goed aanbod zoals supermarkt, cafetaria en enkele kleinschalige winkels. Voor meer voorzieningen zijn de centra van Geldermalsen en Zaltbommel op korte (fiets)afstand gelegen, afstand tot Utrecht-centrum circa 20 autominuten, Den Bosch-centrum circa 15 minuten. 

BIJZONDERHEDEN:
- De begane grond is grotendeels voorzien van een marmerenvloer, de gehele verdieping van een laminaatvloer. 
- Vrijwel de gehele elektrische installatie is in 2001 vernieuwd.
- Het dak van de garage is in 2013 vernieuwd, de woning is in 2013 geheel geschilderd. 
- De woning is voorzien van alarminstallatie, het perceel is omsloten door een hekwerk en heeft een elektrische poort.
- Voorzien van glasvezel aansluiting.
- Het bestemmingsplan biedt de mogelijkheid tot het doen van ‘beroepsmatige activiteiten’ in een deel van de woning. Ook de indeling van de woning, met bijkeuken en eetkamer aan de voorzijde,  biedt deze mogelijkheid.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 181 m² Perceeloppervlakte 901 m² Inhoud 587 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energieindex 1.92 Energie einddatum 07-07-2020 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom, zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting Met singles gedekt Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: X 522 Waardenburg Oppervlakte 901 m²
Route van naar Hiernstraat 2, 4181 BD Waardenburg

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.