Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Voor De Kijkuit 25 in Tiel 4001 HG

Voor de Kijkuit 25

4001 HG Tiel
€ 229.000,- k.k.
0344-619344

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

VERRASSEND PERCEEL MET VÉÉL RUIMTE & MOGELIJKHEDEN!

Dit is niet zomaar wat je verwacht van een eengezinswoning met een perceel oppervlak van maar liefst 270 m², deze woning biedt je kansen.
Het betreft een hoekwoning met garage/werkplaats, magazijn en extra opslagruimte....
Lees meer
Route van naar Voor de Kijkuit 25, 4001 HG Tiel

Omschrijving

VERRASSEND PERCEEL MET VÉÉL RUIMTE & MOGELIJKHEDEN!

Dit is niet zomaar wat je verwacht van een eengezinswoning met een perceel oppervlak van maar liefst 270 m², deze woning biedt je kansen.
Het betreft een hoekwoning met garage/werkplaats, magazijn en extra opslagruimte. Daarnaast is er door de huidige eigenaren een heerlijke overkapping geplaatst waar je lange tijd kunt vertoeven en genieten van privacy en rust. Genoeg pluspunten tot nu toe, we gaan verder. Het woonhuis met een oppervlak van 123 m² heeft een prettige woonsfeer en is grotendeels gemoderniseerd. Qua locatie heb je niks te klagen, op loopafstand van het gezellig centrum zijn diverse winkels, gezellige cafés, scholen en restaurants te vinden. Het openbaar vervoer en ziekenhuis zijn binnen enkele auto minuten bereikbaar.

BEGANE GROND

Via de zij-ingang betreed je de vernieuwde hal met toilet uit 2017. Het toilet is voorzien van een wandcloset inclusief geurafzuiging en fonteinkraantje. Vanuit de hal bereik je de riante woonkamer met knusse houtkachel. De woonkamer is ruim te noemen met een oppervlakte van ca. 42 m². De uitgebouwde leefkeuken is helemaal van deze tijd en voorzien van alle gemakken: vaatwasser, gaskookplaat, afzuigsysteem,
combi-oven, koelkast en diepvries. Deze leefkeuken biedt voldoende opbergruimte. Middels de trapopgang in de woonkamer bereik je de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers aan. Twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen waarvan één met dakterras. De badkamer en overige slaapkamer zijn aan de voorzijde gesitueerd. Tevens beschikt de eerste verdieping over kantoorruimte en is de witgoedopstelling netjes weggewerkt in de wandkast. De vernieuwde badkamer uit 2011 is compleet voorzien van alle gemakken; ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele toilettafel. Badkamer is met zijn lichte kleuren tijdloos.

TWEEDE VERDIEPING

Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je toegang tot de tweede verdieping middels een vlizotrap. Hier is de CV-ketel opgesteld, tevens biedt de tweede verdieping voldoende opbergmogelijkheden.

TUIN / GARAGE / WERKPLAATS

De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een gunstige zon richting. Huidige eigenaren hebben over de breedte een heerlijke overkapping gerealiseerd waar je tot laat kunt genieten van het zonnetje. Via de overkapping bereik je de geïsoleerde garage/werkplaats met zonnepanelen, lichtkoepels, krachtstroom, eigen CV-ketel uit 2013, elektrische garagedeur en loopdeur. Er is hier voldoende ruimte om twee auto's / bedrijfswagen(s) binnen te parkeren, vergunningsvrij! Tevens biedt het bestemmingplan, onder voorwaarden, de mogelijkheid voor een aan-huis-verbonden beroep/bedrijf.

Dus slimme koper(s), kom snel bezichtigen!

BIJZONDERHEDEN

* Ruim woonoppervlak door uitbouw aan de achterzijde;
* Onderhoudsvriendelijke tuin met gunstige zon richting;
* Garage/werkplaats is voorzien zonnepanelen, lichtkoepels, krachtstroom, eigen CV-ketel uit 2013, elektrische garagedeur en loopdeur;
* Het bestemmingplan biedt, onder voorwaarden, de mogelijkheid voor een aan-huis-verbonden beroep/bedrijf;
* Voldoende ruimte om twee auto's / bedrijfswagen(s) binnen te parkeren, vergunningsvrij!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 229.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 270 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-09-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (4.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Toelichting Parkeervergunning nodig voorzijde woning maar voldoende ruimte om twee auto's / bedrijfswagen(s) binnen te parkeren, vergunningsvrij! Parkeeroppervlakte 91 m² (700 bij 1300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Zonnecollectoren Ja Kadaster: c 6825 Tiel Oppervlakte 270 m²

Video's

Plattegronden

Voor De Kijkuit 25 in Tiel 4001 HG Voor De Kijkuit 25 in Tiel 4001 HG Voor De Kijkuit 25 in Tiel 4001 HG Voor De Kijkuit 25 in Tiel 4001 HG Voor De Kijkuit 25 in Tiel 4001 HG Voor De Kijkuit 25 in Tiel 4001 HG Voor De Kijkuit 25 in Tiel 4001 HG Voor De Kijkuit 25 in Tiel 4001 HG

360° Foto's

Route van naar Voor de Kijkuit 25, 4001 HG Tiel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.