Terug naar de resultaten
Onder bod
Adamsweg 1 A in Tiel 4001 KC

Adamsweg 1 a

4001 KC Tiel
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
0344-619344

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle jaren 30 hoekwoning!

De foto's spreken voor zich, maar er is meer moois dan dat er op het eerste oog te zien is! Deze woning is sinds 2009 compleet verbouwd en voorzien van extra luxe en meer duurzaamheid. Denk aan de diepe keuken met nieuwe apparatuur, stijlvolle badkamer...
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle jaren 30 hoekwoning!

De foto's spreken voor zich, maar er is meer moois dan dat er op het eerste oog te zien is! Deze woning is sinds 2009 compleet verbouwd en voorzien van extra luxe en meer duurzaamheid. Denk aan de diepe keuken met nieuwe apparatuur, stijlvolle badkamer voorzien van ruim hoekbad maar ook de na-geïsoleerde muren en daken. Een droomwoning voor elk gezin! Vraag is nu: Wie wordt de volgende gelukkige eigenaar van deze prachtige drie-onder-één-kapwoning aan de Adamsweg in Tiel?

Riant leven, baden en koken
Bij het betreden van de Adamsweg valt het rijtje van 3 woningen gelijk op. De kenmerkende jaren 30 stijl ziet u onder andere aan de speelse gevel met fraaie overstekken en het glas in lood boven de voordeur. Achter de voordeur toont zich een moderne woning met een klassieke sfeer. De hal geeft toegang tot de woonkamer en trap naar de eerste verdieping en de trapkast voorzien van meterkast. De woonkamer strekt van voor- tot achterzijde van de woning en is mede door de kleurstelling licht en warm. De sfeer wordt ook bepaald door stijlvolle kenmerken zoals de balken aan het plafond en hoge plinten. Ook is er met de indeling te spelen waardoor de eethoek zowel aan de voorzijde als achterzijde van de woonkamer is te creëren.
De woonkamer loopt geleidelijk over in de langgerekte keuken met daar toegang tot de tuin en badkamer. De sfeervolle keuken bevat alle denkbare apparatuur van vaatwasser, riant 5 pits fornuis tot combi oven. De CV ketel is in een aparte kast weggewerkt. De badkamer is ruim en voorzien van witgoedopstelling, inloop(stort)douche, toilet, riant hoekbad en een wastafel met bijbehorend meubel.

Slapen en studeren
Ruimte voor een groeiend gezin is er door de vele slaapkamers en mogelijkheden op de verdiepingen. De eerste verdieping heeft een overloop met aangrenzend 3 slaapkamers waarvan de grootste ouderslaapkamer een balkondeur heeft en airconditioning. De overige 2 slaapkamers zijn geschikt als kinderslaapkamer of studeerkamer en bieden met inbouwkasten ook praktische oplossingen voor kleding en speelgoed. Via een deur op de overloop treedt u een verdieping hoger waar een vierde riantere slaapkamer / werkkamer zich bevind. In de punt van deze verdieping is nog een vliering gecreëerd. Eveneens loopt het oude rookkanaal hier nog door tot aan het plafond van de begane grond. Dit biedt de mogelijkheid om een haard in de woonkamer te plaatsen.

Kom snel kijken!

Bijzonderheden
* Jaren 30 woning met authentieke kenmerken
* Badkamer is in 2012 volledig gerenoveerd
* Op steenworp afstand van de Tielse binnenstad
* 2 jaar geleden nog geschilderd
* Diepe, afgesloten tuin met veel privacy
* Dakraam en dakkapel van 2015-2016
* 3 tot 4 slaapkamers afhankelijk van de indeling
* Heringerichte tuin (2015) met riante veranda (2018)
* Na-geïsoleerd dak en grotendeels ook de buitenmuren
* Schoorsteenkanaal is terug te plaatsen
* Airconditioning op ouderslaapkamer met voldoende capaciteit voor gehele verdieping
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 254 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 363 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2006, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (30.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Airconditioning, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie D Perceelnummer 6567 Oppervlakte 254 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Adamsweg 1 A in Tiel 4001 KC Adamsweg 1 A in Tiel 4001 KC Adamsweg 1 A in Tiel 4001 KC Adamsweg 1 A in Tiel 4001 KC Adamsweg 1 A in Tiel 4001 KC

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.