Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Het Hoogbroek 3 in Echteld 4054 HC

Het Hoogbroek 3

4054 HC Echteld
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
0344-619344

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Rust en ruimte!

Deze heerlijke twee-onder-één-kapwoning is gelegen in een gezellig buurtschap tussen Echteld en IJzendoorn. Het heeft alle basisvoorzieningen nabij en voor de grotere inkopen kunt u in Tiel & Lienden terecht. De rustige omgeving in combinatie met de...
Lees meer

Omschrijving

Rust en ruimte!

Deze heerlijke twee-onder-één-kapwoning is gelegen in een gezellig buurtschap tussen Echteld en IJzendoorn. Het heeft alle basisvoorzieningen nabij en voor de grotere inkopen kunt u in Tiel & Lienden terecht. De rustige omgeving in combinatie met de basisvoorzieningen zoals de Echteldse basisschool maken het een prima locatie voor een startend gezin. Cultuur- en natuurliefhebbers zijn in deze omgeving ook op de goede plek voor een heerlijke wandeling tussen de boomgaarden, langs de Waalse uiterwaarden en rond kasteel Wijenburg.

De woning is omstreeks 1900 gebouwd en in de loop der jaren uitgebouwd en deels gemoderniseerd. Via de zij entree komt u de woning binnen in een voorportaal met daar de trap naar de verdieping en de centrale hal. De hal geeft toegang tot de keuken, garage, badkamer en woonkamer. De woonkamer is gemoderniseerd en heeft een ruime trapkast. Ook heeft het een grote raampartij welke op het oosten is gesitueerd en is voorzien van een prachtig uitzicht op de voorliggende boomgaarden. De keuken is basic maar heeft voldoende ruimte voor een kleine eethoek. De garage bereikt u via een tussenportaal waar u ook het toilet vindt. De garage geeft ruimte voor één voertuig en heeft ook nog extra bergruimte waar deels een separate wasruimte is gemaakt. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met bijbehorend meubel en een douchecabine. 

De verdieping heeft een overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan de grootste over de gehele breedte strekt. Door dakkapellen aan beide zijden is de ruimte erg vergroot. Mocht dit nog niet voldoende zijn dan bevindt zich nog een vliering voor de nodige bergruimte.

Het dorp Echteld
Het eeuwenoude dorp Echteld is gelegen in de Betuwe en heeft een zeer goede bereikbaarheid door de eigen op- en afrit aan de A15. Ook het Land van Maas en Waal is goed bereikbaar door de doorgaande weg de N323. Echteld heeft een historie die eeuwen terug gaat tot de twaalfde eeuw. Bij het kasteel Wijenburg en het naastgelegen hotel kunt u hier de sfeer nog proeven. Ook heeft Het Hoogbroek een vervlogen geschiedenis van een voormalig landgoed. De dorpskern van Echteld bevat een openbare basisschool, tankstation, sportclubs en kleinschalige bedrijvigheid. Doordat het nabij Tiel en Ochten is gelegen zijn ook alle grotere voorzieningen voorhanden. 

Bijzonderheden
 - Zowel dak- als gevel na-geïsoleerd.
 - Volledig dubbel glas.
 - CV van 2015.
 - Gemoderniseerde woonkamer.
 - Volledig betegeld terras op het oosten.
 - Garage en werkplaats aan huis.
 - Elektra volledig vernieuwd.
 - Rustige en landelijke ligging en toch alle voorzieningen nabij.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 245 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 394 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Callenta HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (10.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (462 bij 337) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Platte dak 10 jaar oud - Dakkapel 4 jaar oud. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Echteld Sectie I Perceelnummer 234 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Het Hoogbroek 3 in Echteld 4054 HC Het Hoogbroek 3 in Echteld 4054 HC Het Hoogbroek 3 in Echteld 4054 HC

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.