Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Klaverpas 8 in Druten 6652 EN

Klaverpas 8

6652 EN Druten
€ 439.000,- k.k.
0344-619344

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 171 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Gemoderniseerde en uitgebouwde bungalow afgewerkt met hoogwaardige materialen. Een woning waar sfeer, luxe en comfort centraal staan. Deze unieke bungalow is voorzien van vele pracht, een moderne keuken met duurzame inbouwapparatuur, ruime woonkamer met veel lichtinval door zijn vele raampartijen,...
Lees meer
Route van naar Klaverpas 8, 6652 EN Druten

Omschrijving

Gemoderniseerde en uitgebouwde bungalow afgewerkt met hoogwaardige materialen. Een woning waar sfeer, luxe en comfort centraal staan. Deze unieke bungalow is voorzien van vele pracht, een moderne keuken met duurzame inbouwapparatuur, ruime woonkamer met veel lichtinval door zijn vele raampartijen, in totaal drie slaapkamers waarbij u de mogelijkheid heeft om een vierde slaapkamer te realiseren op de begane grond en twee moderne badkamers. Of gebruikt u de slaapkamers toch liever als kantoorruimte, aan u de keuze! Daarnaast heeft u altijd voldoende plek om te parkeren op eigen erf, u kunt hier met gemak drie auto’s kwijt. De zeer ruime achtertuin op het oosten heeft diverse terrasjes en biedt veel privacy. De woning ligt op een woonerf dus doorgaand verkeer is hier niet mogelijk, betreft een doodlopende straat.

Druten ligt centraal gelegen. Zo zijn de grotere steden makkelijk en snel toegankelijk, binnen een aantal autominuten bereikt u de A15, A50 en de A2. Voor uw dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het gezellige centrum van Druten waar diverse supermarkten, gezellige barretjes en restaurants gevestigd zijn. Daarnaast heeft Druten een breed aanbod op het gebied van onderwijs! Een van de in Druten gevestigde basisscholen ligt zelfs op loopafstand en Druten heeft zijn eigen voortgezet onderwijs.

Wonen & Koken

Middels de entree aan uw rechterkant heeft u toegang tot kantoorruimte en deels berging, voorheen was dit de garage ca 15 m². De hal is verder voorzien van een tot aan het plafond betegelde toiletruimte en uitgebreide groepenkast. Tevens is hier een aparte ruimte voor de witgoedvoorziening, netjes uit het zicht!
De royale maar vooral sfeervolle living is voorzien van een heerlijke zithoek met gas openhaard. De gehele begane grond vloer is voorzien van een Robijn parketvloer, welke recent opnieuw geschuurd en behandeld is. De wanden zijn bewerkt met een stuclaag. Door de vele hoge raampartijen heeft u een overvloed aan natuurlijk lichtinval wat de woonkamer uniek maakt. De eethoek is gelegen in de open keuken. De moderne L-vormige zwarte keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een RVS Siemens koelkast, RVS Siemens combi-magnetron, RVS Siemens combi-oven, Siemens afwasmachine, Itho afzuigkap en 5 pits gaskookplaat van SMEG. U heeft hier voldoende bergruimte middels de boven en onderkastjes. Via de woonkamer bereikt u de master bedroom op de begane grond van ca. 19 m² met vaste kastenwand en de eerste smaakvol ingerichte badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel van Detremmerie en een heerlijk bubbelbad met air-jets! Geheel en compleet naar uw wens.

Baden & Slapen

Vertrek bij trapopgang is voorzien van een gehele kastenwand, aan opslagruimte dus geen gebrek! U bereikt de eerste verdieping middels de hardhouten trapopgang. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers en de tweede badkamer. Zowel de overloop als de twee slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn afgewerkt met een strakke stuclaag. De tweede smaakvol ingerichte badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel van Detremmerie en toilet. Slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het royale dakterras van ca. 45 m² waar u de gehele dag kunt genieten van het zonnetje!

Tuinieren

Middels de schuifdeuren in de eetkamer betreedt u de prachtige, goed onderhouden tuin met vijver en diverse terrasjes waardoor u heerlijk kunt genieten van alle privacy en natuurlijk het zonnetje! Tevens is er door eigenaar vorig jaar een houten berging gesitueerd van ca. 8 m² waar u voldoende ruimte heeft om uw tuingereedschap op te bergen.

BIJZONDERHEDEN:
- Prachtige opbouw gerealiseerd in 2003, netjes afgewerkt met zink aan buitenzijde;
- Slaapkamers op eerste verdieping beschikken over voldoende bergruimte middels de kastenwanden;
- Huidige bewoners hebben garage omgebouwd tot kantoorruimte/berging met extra toegangsdeur;
- Mogelijkheid om van kantoorruimte/berging een extra slaapkamer te realiseren op de begane grond;
- Bungalow is goed onderhouden met gebruikmaking van uitstekende materialen;
- De bungalow is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing;
- Twee moderne badkamers met vloerverwarming;
- Automatisch te bedienen dakraam in de tweede badkamer;
- Garage is omgebouwd tot kantoor/berging;
- Achtertuin is op het oosten gesitueerd;
- Totaal perceel van 393 m².
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 439.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 393 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 665 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ergoline Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (12.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting U kunt maar liefst drie auto parkeren op eigen terrein, daarnaast kunt u gebruik maken van de openbare parkeerplekken. Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Airconditioning Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: C 2754 Druten Oppervlakte 327 m² Kadaster: C 5730 Druten Oppervlakte 33 m² Kadaster: C 4406 Druten Oppervlakte 33 m²

Video's

Plattegronden

Klaverpas 8 in Druten 6652 EN Klaverpas 8 in Druten 6652 EN Klaverpas 8 in Druten 6652 EN Klaverpas 8 in Druten 6652 EN

360° Foto's

Route van naar Klaverpas 8, 6652 EN Druten

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.